我们几乎所有的城市没有一个市长对于中央政策表示支持和欢迎的，都采取的是“我们不得不”。

　　去年，姜伟新部长在全国人大常委会质询的时候曾经提出过：“限购政策是一个不得不的政策。”

　　请问全世界有没有一个政府把一个“不得不的政策”当成一个优秀的政策？从逻辑上来说，没有一个政府会认为不得不的政策是好政策，“不得不”一般都是错的，没有办法的办法。

　　其实我们不是没有办法，但是我们不愿意改革，所以造成不得不。如果把土地制度问题、信贷制度问题、市场化制度问题等等解决的话，不会产生“不得不”的。

　　不得不就是不去解决病因的问题，只是把人扔到冰窖里。要是真的想解决病因的问题，完全用不着不得不的办法，而是进行改革。

　　观点地产新媒体：扬州公布“奖励购房”新政已经有数周时间，一直未被叫停，近日石家庄打算对限购进行细化却未出台而夭折，您如何看这两件事情？在当前的政策环境下，出现这些事件的深层次原因是什么？

　　任志强：没有出台夭折和出台夭折的非常多，这就是刚才提到的地方政府与中央政策的博弈。出现这些事件的深层次原因就在于中央的政策，只要不解决中央政策合理性的问题，其他问题都解决不了。

　　观点地产新媒体：像这种地方性微调接下来是否会出现更多？

　　任志强：我不认为这是微调，只是在博弈。不知道他们的博弈能不能成功，但我认为他们在博弈。

　　观点地产新媒体：是否有可能重现2009年的“救市”？

　　任志强：与当时不一样，我不认为可能会出现那种情况。2008年，从上到下都觉得这是问题，当时政府已经自顾不暇了。

　　最近提出从“保增长”到“稳增长”，我不知道什么叫做“稳增长”，我听过一句古语叫“不进则退”，激流之中没有稳的说法。

　　中国经济在整体下滑，所以中国要想稳的话，一定就是退，这个“稳”的概念的结果就是“退”。

　　观点地产新媒体：国土部将于7月1日实施《闲置土地处置办法》，这个办法会对行业内企业拿地、开发等有什么影响？您认为土地闲置的原因是什么？应如何逐渐去改变？

　　任志强：没有任何影响，我亲自参加了关于会议的报告，国土资源部实际上在试图让其更加合理。这次修订后，增加的条文是非常多的，明确规定了什么算开工、什么算延迟、政府用地不算在内等等。

　　我没有看到有多少闲置土地，当你们认为有闲置的时候，是因为不了解情况，有可能根本就不是闲置。限制条件非常清楚，凡是政府的都不能列为闲置。政府的占主导，政府的责任政府负。