由于地产调控，去年许多房地产企业业绩都不可避免地出现了下滑。然而，在业绩下滑的同时，不少房企的高管薪酬仍然保持高水位，甚至有所上涨。

　　和讯房地产频道（以下简称和讯）提供给《每日经济新闻》的独家数据显示，2011年A股上市并发布年报的89家地产商的总体净利润仅同比增长21%，但这些公司在高管人数上仅较前一年增长60人的情况下，高管薪酬总额却由前一年的5.02亿元上涨至6.64亿元，增幅超过三成，平均薪酬也由上一年的43.43万元上涨至54.55万元。

　　是什么原因导致地产高管的薪酬在业绩增长放慢，甚至出现下滑的情况下依然取得高增长？

　　利润增长跑不过高管年薪

　　根据已经发布的2011年年报，以及和讯整理的房企高管薪酬情况比较，2011年上市房企的高管们，有不少人的年薪并未受到行业整体低迷的影响。其中有千万年薪的，如万科（000002,SZ）的王石(税前年薪1504万元)，也有仅几万元年薪的，如中茵股份(600745,股吧)（600745，SH）董事长高建荣、丰华股份(600615)（600615，SH）董事长陶林，这两位的年薪仅5万元，与王石相差数百倍。上述几家房企的年报显示，2011年，万科的净利润为96.25亿元，净利润增长率为32.15%。由这一业绩来看，王石的千万年薪并不为过。中茵股份的高建荣则拿着5万年薪，在去年创造了1.78亿元的净利润，这样的业绩也算对得起投资者。

　　当然，上述高管所持股权的市值在年薪中并未体现，所以仅比较他们的年薪并不能全面反映他们的收入变动。抛开董事长级别的“大佬”收入不谈，从最近两年房企高管的薪酬水平来看，似乎也没有受到行业调控太大的影响。有些房企在利润大幅下降的情况下，高管薪酬仍在上涨。如津滨发展(000897)（000897，SZ）2011年利润增幅是-411.11%，而其高管的平均年薪酬，由2010年的23.99万元上升到24.8万元。

　　据和讯提供的房企高管薪酬情况显示，在已经发布年报的89家A股上市房企中，2011年高管平均薪酬也由上一年的43.43万元上涨至54.55万元，涨幅25.6%，而同一批房企在同期的平均净利润增幅则为21%。

　　房企高管跳槽成风？

　　随着房地产行业调控持续深入，房企高管的离职潮早已开始涌现。仅就易居研究院管理战略项目部长期服务与跟踪研究的标杆企业情况来看，从2010年1月至2012年3月，高管离职人数达147人，平均每月有近6位知名企业高管离职。其中，2010、2011两年间万科共有六位副总裁离职，金地集团(600383)三位高层辞职，万达集团高管流失数量更是高达两位数。

　　今年3月，合生创展薛虎辞去执行董事兼行政总裁及集团一切职务，其作为该公司的创业元老之一，为该公司服务超过18年的薛虎的离职再次引起了外界对高管离职潮的关注。

　　而更早前，包括星河湾、雅居乐等房企也有部分项目营销负责人离职，业内大多认为，这或与销售及业绩压力有关。易居研究院（以下简称易居）的报告指出：“房企高管高速流动，折射出中国房地产业在调控背景下经历的转型阵痛。行业形势趋好时，企业专注于市场扩张，持续的利润创收保证了高管团队的稳定，企业容易忽视对于高管团队的长效激励；行业形势惨淡时，企业被迫进行转型，战略方向和业务重心随之调整。在发展空间急剧压缩和长效激励机制缺失的双重挤压下，高管频繁流失成为必然之势。”

　　根据易居的统计，在上述147名离职高管中，有大约80%的人仍然在从事房地产行业的工作，也就是说，他们只是转换了“东家”。