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上海一主题公园项目搁置了10年 房价翻了10倍

海西房产网 发布时间:2012.03.31 来源:北青网

导语:搁置近10年的上海第一个主题公园项目——上海环球影城近日挂出转让的招牌。当年负责开发上海环球影城项目的滨江国际旅游度假区开发有限公司即日起挂牌出让70%股权,出让价格约18.46亿元。
标签:   主题公园  搁置  上海

  搁置近10年的上海第一个主题公园项目——上海环球影城近日挂出转让的招牌。《第一财经日报》26日从上海联合产权交易所获悉,当年负责开发上海环球影城项目的滨江国际旅游度假区开发有限公司(下称“滨江国际”)即日起挂牌出让70%股权,出让价格约18.46亿元。

  作为与迪士尼齐名的国际知名主题公园,环球影城当年落户上海的计划颇受瞩目。然而此后由于种种原因,该计划“胎死腹中”。有知情者透露,当年环球影城上海项目落空的原因很复杂,但配合该主题公园的动拆迁已经完成,偌大的地块空置近10年十分可惜,如今出售70%股权,很可能未来将转为旅游加商用,配合浦东三林地区开发。

环球影城落沪挫折重重

  公开资料显示,滨江国际于2003年成立,承接浦东三林地区285公顷面积土地的建设、招商[简介 最新动态]和管理。令人瞩目的是,其由上海外高桥集团和锦江国际集团共同投资组建,主要从事上海市重点工程——上海主题公园基地开发的现代国有企业。

  记者查阅工商登记发现,滨江国际的成立是为从事 “上海环球影城主题公园”项目的土地开发建设、综合管理和使用权出让,房地产开发和经营,仓储(除危险品),实业投资,投资咨询,国内贸易,会务服务。其成立时的注册资本超过4亿元,根据相关人士推算,当年该公司总资产起码逾14亿元。

  “当年还处于锦江国际集团重组前夕,锦江的老领导班子确定了与美国环球影城合作主题公园的项目,之后锦江与新亚集团重组,成立了现在的锦江国际集团,新集团的领导高层换届,想法有所不同,加之其他原因,上海环球影城项目被搁置,最后不了了之。如今迪士尼已确定落户上海,所以在浦东地区不可能再建设第二个国际主题公园,这个地区迟早要做其他规划。”前述知情者透露。

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