【记者观察】外围项目如何突围？
随着外围板块项目的扎堆入市，区域竞争也将更加激烈。如何才能在同类产品中脱颖而出？很明显，仅依靠打价格战低价入市是无法撬动目前的购房需求的。
业内人士林先生认为，在“5”字头
房价刚出现时，打出低价策略确实能够吸引眼球，许多购房者认为
房价已经触底，可以入市了。然而随着“5”字头的“泛滥”，投资者离场，刚需成为市场主力。购房者趋于理性，除了价格外，产品品质和配套也成为很重要的考量因素。
一业内人士表示，随着调控深度持续，购房主力中一步到位以及注重居住便利性的刚需将逐步释放，这类客群更看重产品的品质和交通配套等条件。因此单靠价格牌无法适应购房者的综合需求，项目间最终的竞争还是得回归产品本身，包括户型、品质以及配套和交通。
可以说，随着交通的改善和福州城区的扩大，外围板块项目的价格起点低、发展空间大，前景可期，但支撑其发展空间的并非价格，而是产品品质和附加值。（记者 林姿）