两会虽然结束，争论仍在继续。尤其是3月9日住建部部长姜伟新接受记者采访的一席话：目前执行的限购政策不会放松，也看不到取消的期限，乃至早前之表态：一定要让七、八个大城市的房价降下来…云云，无疑助长了主張“调控不松手”，甚至“还需加把劲”的“主战派”两会委員之气焰，也赢得舆论、媒体较多的版面与关注。

　　●房股两市性质大不同

　　或许正是在这样的背景及前提下，许多学者、专家对房价走势、降幅的大胆判断，愈来显得光怪陆离而与现实脱钩，令有识者大呼：莫名其妙！

　　这些委员专家们一开口就是“一线城市房价再降30～50%甚至更多也不为过”，却没人知道依据到底是什么？更有人把房股两市混为一谈，直指股价能从6200点调个个头变成2600点，甚至跌破2000点，形同腰斩再腰斩，堪称“十年一睡股市回归原点”，那么房价“比照办理”，有何不可？

　　在我看来这是一种看似合情合理，却悖离实际且极其危险的观点。因为房股两市在属性上即使不能以“天差地别”名之，至少也是“异大于同”的！

　　●多数购房仍以自用为主

　　首先，众多周知，股票是纯粹的投资商品，是以赚钱为唯一目的的，偏偏我们的股市不争气，从来都是涨的急、少，跌的慢、多！股息、股利的发放更是“铁树开花”难得一见！数据显示2001～2010年十年内流通股东获得的股息率平均为0.907%，比放银行还大大不如，于是投资股票只能在买与卖之间获利，没有多少人愿意长期持有，从而形成股市四“大”现状：大赌场、大起落、大多数时间在谷底震荡、大多数人不关注企业实力。