上周福州住宅成交355套,达到半年来新高,三月楼市回暖不仅反映在各家楼盘热销现象之上,更在数据上得到印证。然与往年楼市阳春热销相比,福州楼市并没有呈现“百家争鸣”一律火爆情形,而是个盘脱颖而出的抢眼表现抢占“金三”半边天。“物美价廉”的“绩优房”成为市场宠儿,福州楼市进入“个盘时代”。
大盘性价比高
价格洼地受购房者热捧
刚需买房通常最纠结,最头痛。属于购房的中间群体,对于高档住宅是心有余力不足!可是经适房和限价房又无福享用。买房既要考虑房价,也要考虑房贷利率,首付月供高低。
购房者小刘就坦言:“我们买房必须精打细算,房价跟楼盘口碑是我们最关心的问题。要说陷入观望,那也是不得以,房价太高超出我们预算,首付月供压力太大,不得不暂缓。但是这几年经验也告诉我们,好房不等人,如果有价格适中的优质房,该出手还是会出手。”
近观目前楼市,不少购房者不再持币观望,而是密切关注楼市最新动态,伺机行动。“周末去了三盛国际公园(QQ群:151815036),没想到人这么多,大家都是冲着优惠房子去的,售楼小姐说,我们看中的那套房子,已经有很多意向客户了,最好换一套”,购房者杨先生告诉小编,最近看房的人很多,身边也有很多朋友准备有合适就行动。
从楼市成交数据也反映出近期楼市回暖,上周榕住宅成交355套。创半年来最高成交量。除此之外,五四北三盛国际公园(QQ群:151815036)、金山泰禾红峪、融侨观邸、市中心保利香槟国际(QQ群:126865616)、闽侯阳光城领海等楼盘,都传出热销声音。
然而兴旺的人气并没有“普及”所有楼盘,同样位于五四北一家楼盘,年后的春风似乎没有吹暖这家售楼部,寥寥无几看房者,百无聊赖置业人员。而这并不是唯一被“孤立”的楼盘。
据了解3月市区在售82家楼盘,能够被购房者知道的楼盘并不多,能够被念及楼盘不多,被购房者相中的楼盘则更少了。热销的楼盘,总是为数不多的几家大房企的楼盘,例如三盛、融侨、阳光、泰禾、保利、华润等,多数楼盘仍在“冬日”挣扎。闽侯一家楼盘从去年到今年,售出房源数量还是两位数,近日被微薄网友制作成一副漫画大大调侃一番。另外以往表现抢眼的soho项目,如今在市场中却“鸦雀无声”黯然失色。