网签后过户被告知已查封

　　62岁的王蓉是北京海淀人。2010年2月，王蓉帮儿子找结婚用房，看上了昌平区北七家水韵风情的一套联排别墅，两层带地下室，共315.18平方米。通过鑫尊房产中介公司，王蓉见到了女房主马秋玲。“马秋玲自称生意人，急需用钱才卖房。”王蓉称。

　　同年2月11日，双方在中介公司签订了房屋买卖合同，房价346万元。按北京市住建委的规定，双方进行了网签，随后，王蓉支付了中介费8万元，并付给马秋玲首付200万元。

　　一个月后，双方到昌平住建委过户。王蓉回忆，当天住建委人员打印了买卖合同，双方签字确认，她缴了20多万元的契税。但最后过户时，住建委突然告知“房子已被河北崇礼县检察院查封，不能办过户”。

　　询问得知房产涉贪贿案

　　王蓉说，马秋玲当时解释称自家生意牵涉到三角债，房子被生意伙伴查封了。经协商，马秋玲把200万元首付款退给王蓉，并表示等她设法解封后，双方按照原合同继续卖房过户。

　　“我就一心等着，但房屋一直没有解封。”王蓉说，此后，她和律师跑到查封房屋的河北崇礼县检察院询问，结果得知马秋玲是张家口市“落马”局长高继存的妻子，因昌平这套房屋涉及高继存贪污受贿案，检察院进行了查封。

　　“我质问马秋玲为何不早说实情，马秋玲说她不清楚房子为啥查封。后来干脆不接电话，房门锁也换了。”王蓉称，到2010年7月份，小区里同户型的房子报价已经到了430万元，“我根本买不起了。”