芜湖、成都等一方诸侯，试图私自放松调控之做法被严厉叫停的同时，心怀鬼胎想要跃跃欲试的地方计划，只能胎死腹中。与此同时，此轮史上最严厉的房地产调控，从09年12月屈指算来，已经历两年反复的拉锯战，大多开发商的资金链都已到达临界状态，部分锐意进取的傻逼企业，已被抬进市场的坟场。优胜劣汰，适者生存之法，亘古不变。

　　眼下，成交量在价格松动的同时，激情回暖。这不仅试探出了购房者的博弈底线，也给打算降价的开发商带来信心，至少打消了降与不降都卖不动的观念。

　　背景阐释，到此为止。

　　今天要讨论的是98年后，事实上的房地产市场已经进入战国时代。从竞争走向垄断，是正在和必将发生的血的事实。（妈的土地市场从来都是国家一手垄断，赚黑钱）

　　不管招保万金、还是龙湖、万达抑或恒大，虽然各自的盈利模式不同或略有差异，但都毫不例外的争夺未来更大的市场份额，以便在商场能够称霸一方。

　　但争地、称霸跟降价有何关系？

　　答曰，就目前来讲，降价是促进销量和回款的第一步，是保证现金在下一轮市场复苏时大量囤地以赚取超额利润的前提，也是手误重金兼并小房企的先进武器。

　　先说一线品牌的动作，纷纷加入降价阵营，以促进回款和资金周转。

　　招保万金”四大标志房企为首的新一轮降价开始席卷全国，并带动多家全国性大型开发商纷纷跟进。2月以来，保利在全国启动喜春行动，涉及青岛、福州、厦门、沈阳、广州、南京、长沙在内的十余个楼盘。

　　另据消息，2月18日起至3月31日之间，招商地产推出“真情越百年·春惠大地利在龙年”的感恩回馈活动，分布在全国14个城市的22个在售项目将同期启动优惠活动。其中招商在厦漳的4个项目——招商·海德公园、招商·卡达凯斯、招商·假日365、招商·花园城，部分房源折扣达到8.5折。

　　金地方面，金地集团上海宝山项目金地艺境低调开盘，单价低至1.1万元/平方米左右。而去年9月下旬，其成交均价高达17062元/平方米。更早前，金地艺境成交价格曾经达到21000元/平方米。