上海：供需双增长促回暖

  　  据统计，上周（2月13日-2月19日）上海市商品住宅成交面积为8.34万平方米，环比上涨27.05%；新增供应面积环比激增207.05%，至11.76万平方米；成交均价则环比小幅上涨0.98%，至20666元/平方米。

  　  另上海市统计局公布的数据显示，去年上海市商品房销售面积1771.3万平方米，同比下降13.8%。其中商品住宅1473.72万平方米，下降12.6%。新建商品住宅平均销售价格为每平方米21584元，上涨2.8%。

   　 上周楼市资讯

  　  10余城市：微调楼市政策

  　  安徽芜湖市政府12日宣布，对部分购房者进行补贴等有关措施“暂缓执行”；16日，广东中山市针对“为限价令松绑”的质疑作出回应：住房限价由去年的每平方米5800元上调至6590元的举动仅是部门“试行措施”。去年四季度至今，有10多个城市及部门在住房标准、公积金、土地等多方面对楼市政策作出“微调”。除天津外，北京、上海、武汉等多个城市均已调整普通住房价格标准。合肥、南京等城市提高公积金贷款额度。

  　  国土部：逐宗核查闲置土地

 　   国土部针对土地市场的监控力度上升至空前。21日，国土部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示，今年起各地土地市场流标、流拍类现象须及时上报。同时将限期处理土地闲置等违法违规类案件，包括试点处理小产权房问题。在保障房用地供应上，今年将继续对保障性安居工程建设用地实行计划指标单列，要求2012年保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。