上周，名城港湾取得预售许可证。福州楼市可售商品住宅达到18441套，环比增加24%，可售面积突破240万平方米。

 　   业内人士分析，最近几周，周成交量都保持在170套上下，成交趋稳，新增供应的迅速放大，反映出楼市正从春节前后的休整期中逐步苏醒。

　    但楼市是否整体回暖，业界人士还是持相对谨慎的观点，“最近的成交量是限购以来需求的释放。”随着首套房贷利率的松动、存准金率的下调以及开发商实实在在的优惠，预估后市成交量还会继续攀升。

  　  国内上周数据

   　 北京：成交微涨房价止涨

   　 据统计，上周(2月13日-2月19日)北京楼市新建商品房网签总量为857套，环比前一周网签总量微涨8.2%。成交均价18982元/平方米，环比下调2%左右，跌幅不大，但北京房价走势可谓“止涨”。分析认为，春节假期对楼市成交的负面影响逐渐远去，随着房价的继续回落，首套房贷利率恢复至基准利率，消费者的购房意愿明显回暖。