长期以来，由于住宅市场一股独大，大家已经习惯以房地产代替住宅了，实际上本博客的准确题目应该是中国的住宅经济走向何方？

　　一、问题的提出

　　房地产是中国社会经济的缩影，因为它快速发展聚集了社会的巨大能量。中国目前的政治经济格局伤害了很多人，让大家觉得无奈、无望，持续快速增长的房价代表了所有的伤害，房地产因此被妖魔化。

　　中国特别习惯把世界割裂，用不同的标准判断本质上相同的事情，经常得出荒谬的结果。目前大家都非常清楚，中国经济持续发展必须仰赖政治改革，否则，目前的经济体制已经很难持续发展了。但是，这样的清楚的思维，到房地产这里完全变味了，社会之观看房地产的表面现象，不看它背后代表的政治经济体制。

　　我们的社会还很傻很浪漫地认为能够把房地产从整体经济中剥离出来，相信当总体经济政策由紧缩转变为宽松以后，房地产依然是处于紧缩的政策环境中，宛如一个人跑步跑得满身汗，肺部可以维持冰凉。

　　当3600万套保障房的战略是一种扭曲，在没有保障房总体制度设计的前提下，妄想用它来平抑房价，因为政府投资能力严重不足，妄想通过商业资本运营社会保障，无良的学者不是帮助政府指出其中运营的难题，而是跟着大跃进起哄说：只要有决心！然而，就在中央经济工作会议强调坚持对房地产调控不放松的时候，最应该坚持的保障房首先由2012的1000万套调整700万套，调整幅度高达30%，实际上拉开了房地产调控放松的序幕。

　　问题很清楚，我们过去为了一个过于单一、凶猛地控制CPI的目标，实行了过于紧缩的金融政策，让整体经济过于艰难，适度放松货币供应是必须的选择，对房地产的严控势必也在整体经济政策转向中“渐行渐软”，政府提出一定要把房价弄到合理程度，但是，我们的国家已经无聊到说不清楚房价更说不清楚什么是合理房价，即使说清楚了也解决不了的程度。房地产调控再次消于无形的可能性很大，所有的问题都没有解决，必须解决的高房价问题自然不在话下，民众的不满情何以堪？

　　所以，我们有必要问：中国的房地产经济走向何方？