继芜湖房产新政被叫停之后，作为今年全国首个放松限价令的城市，广东中山市也HOLD不住了。

　　2月16日，广东中山住建局、国土局连夜发文称：限价标准提高，并非楼市松绑，只是为了能够给官方制定后续的楼市调控提供政策依据。

　　“继芜湖房产新政之后，住建部担心楼市调控从紧的大方向发生变化，要求地方严格执行房地产调控政策，地方政府任何微调楼市的行为需报备住建部或省建设厅，经批准后试行”，住建部知情人士接受记者采访时介绍。

　　住建部政策中心主任秦虹在“金凤凰2012地产峰会论坛”上介绍，地方政府所有楼市调控的微调行为，必须严格遵从中央明确的楼市调控基调，即坚持楼市调控不动摇。

　　上海易居房地产研究院部长杨红旭称，中央与地方关于楼市调控的博弈已经启动，大方向来看，全国范围内的调控松动不可能存在，但是地方政府明紧暗松的个案或将持续出现。

　　中山“改口”

　　相比芜湖房产新政仅存在了3天，广东省中山市的新“限价令”已经存活了近一个月。

　　此前的1月22日，中山市悄悄上调了限价标准，从去年的5800/平方米提高到现在的6590元/平方米，上调11%。

　　而在芜湖房产新政被叫停的第四天，2月16日，中山市住建局、国土局连夜发文，对限价令标准上调进行解读。

　　根据解读，“中山市限价标准的更改是延续2011年的政策，全市的房价控制目标低于GDP涨幅，按照2012年全市GDP11%的升幅目标计算，把2011年全市均价5935.6元/平方米的均价也相应提高11%，为6590元/平方米。”

　　与此同时，中山官方也明确，此次限价标准上扬，只是试行措施，住建局和国土局正在抓紧把试行措施的效果和各方面的意见汇总上报，并作进一步的调研分析，为市政府确定中山今年房地产调控政策提供依据。

　　针对中山松绑限价令，中原地产市场研究院总监张大伟介绍，从政策的执行来看，中山的此次上调限价标准“情有可原”。

去年的11月10号，中山市政府出台《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》，明确限价政策，明确提出该限价令的有效期的截止日期是2011年12月31日止。

也就是说，中山“限价令”的有效期只有51天，中山市在明确限价令延续的基础上，可对限价令的标准进行适当地更改。