福州五四北“果岭生活”小区搞封闭式管理改造，总花费17万余元，物业申请房屋维修基金。近日，相关公示贴在小区的公告栏上，引起部分业主质疑。有业主称，在同意该方案的业主签名中，自己“被签名”，事实上，自己并没有签过名。

　　福州市物业专项维修资金管理办公室表示，如果有业主投诉，就不排除有其他业主签名造假的可能，一旦查实，可能取消物业公司这次对维修基金的申请。房屋维修基金被称为房子的“养老钱”。据了解，提取房屋维修基金，必须征得小区三分之二以上业主的同意。

　　相关律师则表示，物业服务公司或业主委员会骗取维修基金的现象并不少见，有些物业公司会虚设名目，虚报支出。

　　业主质疑：连这事都不知道，咋会有签名

　　家住南平东路果岭生活小区的晓斌(化名)说，自己最近进出小区，看见小区门口贴着一张红色公告，是福州市物业专项维修资金管理办公室拨付小区维修基金事项的公示，称小区封闭式管理改造已经竣工，17万多元的住宅专项维修基金将拨付给物业。

　　晓斌说，看了公示的附件内容吓一跳，最怪异的，莫过于在业主确认明细表上看到了自己的签名。“我连这件事情都不知道，我如何签名?”晓斌质疑说。

　　记者在果岭生活小区看到，公示内容大意是：去年2月，物业公司对小区出入口进行了人车分流，封闭管理改造，施工采用了道闸系统和防尾随系统，4月竣工。经书面征询小区业主同意，伯恩(福建)物业管理有限公司申请拨付使用“果岭生活”住宅专项维修基金171862元，用于上述工程的费用结算。附件则包括业主签名清册等内容。

　　对于签名不知情一说，记者在小区内走访，亦证明确有此事。有的业主证实，确实有物业人员上门让业主签名;有的业主则表示，自己并没有签名，却出现在了业主确认明细表上，怀疑签名遭移花接木。而即便是签名的业主，亦有表示当初只知封闭管理改造，不知要动用17万元的房屋维修基金。

　　物业称：可能是业主不在家，亲属代签的

　　伯恩(福建)物业果岭生活小区管理处副经理宋威说，封闭式管理改造重点在于地下负一层车库电子门禁系统，车辆防尾随系统等，以前车辆进入地下车库后，没有磁卡，即可直接上地面，安全上产生漏洞，随着小区车辆增多，这一问题会越来越突出。

　　他表示，小区公共维修基金使用遵照有关规定的程序：工程内容，评估报价，招投标，公示，向房管局提出申请。物业对公共维修基金的使用，主要是对于小区大块的、涉及共有空间和设施的、对业主有益的、需要公摊的工程。

　　对于签名不知情的质疑，“可能有代签”，他告诉记者，仅仅让业主签名就用了近一个月，他们从早到晚，忙着挨家挨户联系业主签名，有的在外做生意或在国外实在联系不上的，就没有签名。工作人员比照房产证签名，有的可能是业主不在，由其亲属代签，签字时间在一年前，可能会记不住。工作人员当时把工程的内容、造价、目的都向业主解释后，才书面征求其意见。

　　封闭管理改造的施工单位为福州市驰安电子有限公司。记者查询福州市驰安电子有限公司的网页，发现福州市驰安电子有限公司为伯恩物业的战略合作商。