有部分网友认为可以在调控的大方向不变的情况下，进行微调。网友“夏斌”认为，中国房市的健康发展方向是要坚持回归消费为主导。在策略上应该用一到两年时间慢慢消化泡沫。可以考虑用长效的法律与税收手段逐步替代目前的行政措施，并选择好适当时机。在推出法律与税收手段替换行政手段，包括微调限购政策的同时，要向社会明示，打击炒房行为绝不动摇，不要让市场误读。网友“任冰”说，调控的大方向不变，并不意味着不可以在这个基础上进行微调，像北京这样的城市要求五年社保或者个税，这个年限有些太长了，如果调整到三年也是可以的。也有网友认为有没有“限购”政策的存在，对房地产市场的需求其实没有本质的影响。如果政府取消限购政策，可能对楼市会有短暂的小幅刺激，但难以扭转调整格局。

　　房地产调控关键还在于解决对土地财政的高度依赖问题。有网友认为一些城市在年末匆忙出台限购、限价政策，只是为了实现所谓的“房价控制目标”的应急和应景之作，是否会真心和真正进行房地产调控还要画上一个问号。从长期来看，未来我国房地产调控的关键还在于解决地方对土地财政的过度依赖问题，从而减少地方政府过度发展房地产业的冲动。网友“欣猪123”说，地方政府在房地产市场中有着巨大的利益诉求，房地产调控影响了地方财政收入。芜湖市此前放宽房地产调控，究其原因或是对土地财政的高度依赖。