2、地方政府：土地财政断流、税收锐减、经济增长乏术。

　　实际上，房地产宏观调控，地方政府承受的压力比开发商大。

　　特别是地级市，也就是我们说的3—4线城市，才尝到房地产拉动经济的甜头，这一刹车，损失巨大。首先是土地财政断流、其次是由房地产带了的大笔税收锐减，这两笔收入，我预计占到地区财政70%还要多，别忘了，地方政府也有银行债务，原来还能归还本和利，现在连利息也还不上，财政要破产的可能性都有。

　　抓实体经济？太慢了，一届领导才5年，抓上来刚好换届，前人栽树后人乘凉，房地产快呀！2年，当年收地价款，2年就有大笔税收，不习惯呀。　

　　看似这次芜湖楼市新政，包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策，力度空前。补贴是小头，收益是大头。别忘了，没有销售，一切全完，这一点地方政府和开发商高度一致。

　　3、中央：政府调控不能松，一松成千古恨。

　　“房地产调控，房价越调越高。”这是老百姓的感觉。

　　业内人士也说：“如果这次没效果、半途而废，大家都不会再信。”换言之，这一轮历史上最严厉的宏观调控，没有退路，关乎政府威信。

　　马上召开的“两会”，估计《政府工作报告》会更加严厉的表态，明确房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。

　　温家宝总理明确：作为13亿人口的大国，又处在工业化、城镇化进程中，房地产的需求从长期讲是刚性的。房地产发展要充分发挥市场机制的基础性作用，只有这样才能合理配置资源，提高效益，但是，为了促进公平和稳定，政府调控也不能松。

　　总之：中央政府很坚定；于是：地方政府很无奈；结果：开发商很受伤。

　　幻想？我想是会在两会完成换届后，再做梦吧！按照常理：这届政府踩刹车，给下届政府踩油门留点量。这就是讲政治！这样算，还要一年，这一年，开发商能有一半存活下来就不错。因为：现在我在动车上，望望窗外：很冷，很冷！