4个多月前，房子均价为8700元/平米。如今，均价一下子缩水到了7700元/平米。省城一楼盘的降价行为引来数百户老业户索赔差价。对此，开发商的解释，7700元/平米的价格是面向内部职工的福利，活动仅限40套房子，2月10日早已结束。

　　业主遭遇：　四个多月房价跌千元

　　“短短四个多月，房子均价就降了1000多块钱。开发商得补我们差价。”12日上午，该楼盘业主代表李先生介绍，业主多是一期、二期的购房者，涉及人数多达1200人。由于楼层不同，部分业主购买的最高价钱为每平方米9300元左右，均价为8500元/平米左右。这样一来，损失多的达到了十几万元。“我们从11日开始维权，400多名业主在售楼处待了一天。我们就想让开发商把差价退给我们。”

　　业主们是如何得知房子降价的？高先生说，10日晚上，他的一个朋友买了这里的房子，85平米，每平米才7500元。据高先生的朋友透露，买房时，置业顾问起初说的均价是8500元/平米，但是置业顾问如果看对方很想买房的话，就会让他们交上1000块钱的“诚意金”，交上钱后，他们就会说出“实价”，每平米也就是7500元左右。

　　高先生说，他们买的都是期房，2013年才能交房。他们现在要求交违约金退房，但开发商以“没有办过这项业务”为由拒绝办理。

　　开发商说法：　优惠仅限内部员工

　　12日下午，记者联系到开发商山东鑫苑置业有限公司营销部有关负责人。对此，该负责人明确表示，目前二期房源的均价是8700元/平米，房价没有下降。

　　“业主说的降价实际是我们为了解决公司员工住房问题，特别针对内部员工推出了40套福利房。”该负责人称，这项活动是2月10日下午推出的，40套房子涉及到一期、二期的房源，各种户型都有，“福利房”的均价是7700元/平米，比市场价便宜1000元。活动仅当天下午推出，整个选房过程仅有2个多小时，售出30多套房子。“2月11日，房价立马恢复到原价，当天没有卖出的房子也恢复到了原价。”