春节过后，截至2月7日，虽然只有阳光城新界(QQ群:24579810)取得了预售许可证，但是可售住宅供应自去年12月以来一直在高位徘徊，如今达到240.69万平方米，可售套数达到18478套，和去年同期相比上涨了一倍。

   　 一年之计在于春，在存量住宅创新高的压力下，这个春节大部分售楼部不打烊，纷纷推出春节特惠，抢占市场先机。据记者了解，春节期间，大部分楼盘均有安排专人值班，过半售楼部选择在大年初二或初三就开始上班迎客，而像世欧上江城、世欧王庄、世欧澜山、中庚城等楼盘，更是在春节期间全程开放售楼部。

  　  记者发现，春节期间，不少楼盘都推出了一定的购房优惠，如以团购、特价房、一口价房源、报销交通费、老带新、赠送物业积分等来刺激成交。像中庚集团、世欧地产还在报媒大力宣传，保持曝光率，吸引购房者的关注。

   　 记者从市场一线了解到的情况看，很多房企在春节期间的销售释放出积极的信号，营销口的相关负责人均表示春节期间，尤其是节后的市场，回暖迹象明显。

 　   据了解，春节期间，中庚旗下项目平均每天都有2-3套的成交量；融信大卫城成交了20套高层产品，8套别墅，总销金额达到9800万元；三盛国际公园(QQ群:151815036)在春节期间卖出30多套，截至元宵节，共卖出50套左右；世欧澜山、群升白马郡等中心城区的高端项目在春节期间也卖出了10多套。

    　另外，据泰禾集团相关负责人透露，光泰禾红峪项目在春节期间销售金额就达到了2个亿；中茵地产相关负责人告诉记者，其1月份整体的销售成绩明显好于去年12月，旗下项目1月份的销量也有20套左右。

 　   业内人士分析，此轮小阳春行情，一方面是开发商抓住了春节假期推出优惠，有效刺激了购买欲，另外也反映了被压抑的购房需求，在房价稳定回归之后开始逐步释放。此轮行情能否持续，在未经政策支持的情况下，价格优惠能否稳定持续成为购买力释放的关键。