参加看房，即送300元

　　沪上某中型房产中介主管近日称，其正在组一个看房团，随他们这个团去青浦某楼盘看房，每人可获赠300元补贴。早报记者昨日从多家房产中介了解到，由于市场行情不好，这样招揽看房客的方式，从去年上半年就已存在。

　　不过，一位业内人士强调，由于决定开发商最终收益的是成交量而不是看房量，因此这样的情况，只是个别楼盘在个别时间段实行的一种营销方式。

　　排除“打酱油”的

　　据介绍，为增加人气，吸引客户看房并最终转化为购买力，沪上部分楼盘也会通过中介公司向看房客户发送公交卡、购物卡。

　　“对于一些位置偏远的楼盘，很多客户不愿意去，如果选择打车，车费也要几十上百元，送一张公交卡，能提高客户的看房积极性。”合富置业副总经理沈彦解释说。

　　德佑地产区域经理张剑东亦称，由于距离较远，打车费用高，一些外环外楼盘确实会对看房人进行交通补助的情况。主要是一些大开发商，楼盘体量较大，客户上门少，形不成看房氛围。

　　不过，沈彦也强调，能够获赠看房补贴的客户，必须是意向性客户，纯粹是来“打酱油”的人会被排除在外。

　　此外，沈彦还称，这样的情况也只存在于个别楼盘，且并非任何时候都有，只在一定营销时间段内如强销期会存在。因为楼盘需要非常大的人气，开发商才会用这种方法。“这也是各大楼盘抢客、争取销售的手段。”

　　张剑东也说，这样的补助并不是平时都有的，只在开盘、周末等个别时间段才会推出。

　　“投入大于产出”

　　多位受访业内人士介绍，上述补贴多由开发商支付。