业务火了租金持平

　　“相比往年，今年租赁市场回暖得有些早。”征厦房产一位房产经纪人小吴告诉记者，待今年春节长假刚过，他们就接待了好几拨来租房的客户，当场签单的也蛮多，比去年同期好了一些。浦厦房产总经理叶新华也告诉记者，“这两天来租房子的人挺多，我们有28家门店，每家门店基本都能保证有一笔以上，相比去年同期增加了20%。”据叶新华透露，今年租赁市场提前回暖，估计是由于部分人担心未来房租会进一步上涨，提前“下手”。

　　不过，节后租赁业务提前火了，但租金相较节前依然持平。昨日记者走访发现，目前，松柏一套两房，月租为1800元至2000元;火车站片区两房的租金大多在3000元/月以上;在瑞景片区，家电齐全的两房月租基本在2300元以上。

　　“目前的租金，除了个别地区，基本上还未见明显上调，估计是与去年一年租金上涨幅度过高，现在正处于一个正常的‘缓冲期’有关。”叶新华说。

　　房源少中介喊“饿”

　　按理说，即使租金持平，租赁业务上涨，中介的日子应该不会像去年第四季度那般苦巴巴。但事实上，由于竞争激烈及房源少等原因，眼下仍有多数中介表示“吃不饱”。据厦门世纪联合房地产代理有限公司郭忠宗透露，目前厦门大概有2000家中介门店，现在大概关闭了10%，约200家，但厦门的可出租房源并不多。