公租房租金分层补贴

　　公租房租金补贴标准近期出台

　　《意见》提出，北京将大力发展公租房，廉租房与公租房并轨建设、分配、运营和管理。并严格公租房建设标准，单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要。

　　解读：公租房的租金将按照“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，租金水平依据略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。同时建立公租房分层租金补贴机制，提高承租家庭租金承担能力。

　　市住建委相关负责人说，公租房的租金补贴标准正在制订中，近期将出台。将按照承租家庭的收入情况，划分多个档次，进行补贴。收入越低的困难家庭，补贴金额越高。

　　对于经适房和限价房，《意见》要求，北京要规范发展经适房，严格执行单套建筑面积控制在60平方米以内标准。改进和完善限价商品住房建设和定价机制。

　　市住建委相关负责人说，改进和完善的限价房定价机制，将考虑区域价格、限价房申请家庭的购房支付能力等因素，综合确定。