还有人抄底美国房产

　　还有一些厦门人看中了美国房产。去年初，拍卖公司老板许先生，就为在美国读大学的儿子，购买了一套独立屋。“不到50万美金，比厦禾路的新公寓还要便宜。”

　　2008年以后，美国的房价一直没有从低谷中解脱，反而是持续下跌。全美房地产经纪人协会“2011年国际购房活动”调查报告显示，去年中国买家大量涌入美国抄底房产，其中就有十多个福建买家。

　　根据上述调查报告，70%的中国买家喜欢住在美国西岸的加州洛杉矶，其次是纽约和佛罗里达州的迈阿密。据厦门业内人士介绍，赴美购房的厦门人，大部分扎堆买在南加州海岸，因该地靠海，跟厦门的纬度基本一致，气候环境各方面比较相似。相比之下，极少有厦门人跑到纽约去购房，一是那里价格太贵，二是冬天太冷，不适合南方人。

　　整明白了再下手

　　老庄告诉导报记者，地处马来西亚吉隆坡市中心的豪华公寓，精装修送车位的，均价也才每平方米2万元人民币，不到厦门的一半，而且拥有永久产权。业主还能免费使用会所、泳池、健身房、俱乐部，租金回报率也很理想。

　　不过，购房可是人生大事儿，特别是“海外购房”更要擦亮眼睛。一位有过海外购房经历的投资人士提醒：“到底是投资还是自住?要先把这个问题整明白了再下手。如果用于投资，建议选择较大的、经济繁华的中心城市;如果用于休闲自住，不妨选择风景宜人、适宜居住的旅游城市。”

　　此外，签约买房前，购房者最好能到当地住一段时间，深度了解房屋状况、地理位置、周边环境等情况。此外，还必须对当地的法律、税收制度、保险制度和贷款等要素有所了解。