自去年2月厦门推出限购政策至今，已有近一年时间。在此期间，我们身边悄悄涌现出了一批“海外房东”，他们在世界各地筑巢：马来西亚、新加坡、美国……在众多异国它乡留下了厦门买房人的身影。近日，导报记者通过房产公司牵线，走近了这个特殊的群体，聆听他们的海外购房故事。

　　限购令催生海外房东

　　这个周末，厦门市民汪女士和朋友两个家庭共六人，组成了一个小型旅游团去马来西亚。他们此行除了游玩放松外，最大的一个目的，就是考察当地楼市，为在当地投资房产做准备。

　　2月10日，一个由厦门本地房产代理公司组织的看房团，也将出发前往马来西亚槟城，团员大都有在当地购房养老的打算。

　　“国内城市房价高不可攀，越来越多的人开始关注海外房产，特别是去年多地实行限购政策后。其中环境优美、风土人情与闽南相近的新加坡、马来西亚等地，最受厦门客户的青睐。”厦门竣博房产公司的雷经理告诉导报记者：他们公司从去年9月初开始代理马来西亚房产销售，不到半年时间已组织两个看房团前往当地，成交多套房产。“下月又有一位客户搬去马来西亚，2月中旬还有看房团要去吉隆坡考察。”

　　新加坡官方数据显示，在去年上半年，中国内地购房者首次超过印度尼西亚，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。

　　子女教育+退休养老

　　当前都是哪些人在购买海外房产呢?

　　“我们的客户主要有两类人：一类是40岁上下的中年人，为子女在当地接受教育而购房;还有一类是年届退休的客户，看中当地的生活环境，买房为了退休养老。”雷经理告诉导报记者。

　　拥有一对可爱双胞胎的陈先生，就属于第一类，为了能让孩子从小接受比较轻松的教育，熟练掌握英语，他决定举家迁往马来西亚。去年底，他在马来西亚第二大城市槟城，购入一套使用面积400平方米的别墅，总价540多万元人民币，首付三成，七成贷款。

　　“别墅位置相当好，类似厦门的珍珠湾别墅。”雷经理说，陈先生所购房产的贷款已经办妥，两个孩子已在当地幼儿园报名体检，他们下月就能搬过去了。

　　土生土长的厦门人老庄则属于第二类。几年前，他花140多万元人民币，在马来西亚购买了一套300平方米的别墅。“房子现在出租，等过几年老婆退休，我们一起搬过去养老”。