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2012年经济三大看点:房价降温后政策博弈加剧

海西房产网 发布时间:2012.02.01 来源:中国青年报

  2011年的最后一个月,一系列宏观调控政策密集出台。在经历了“十二五”规划的开局之年以后,在应对了高涨的物价、房价之后,存款准备金率的下调,中央经济工作会议中传达的信号,也为新一年中国经济的走势埋下了伏笔。

  新的一页已经掀开,展望2012年,中国经济最大的看点何在?

  稳住物价之后 稳定增长成关键


  过去的一年,对于普通百姓而言,物价始终是生活中的关注点。延续着2010年物价水平的逐步走高,2011年上半年的物价形势十分严峻,通胀压力与日俱增。

  面对严峻的物价形势,从2010年10月开始直至2011年年底,央行先后5次加息,9次上调存款准备金率。上调的利息和存准大幅降低了市场的货币供应,日趋收紧的货币政策在遏制物价上涨、抵御通胀中起到决定性的作用。

  随着稳定物价、遏制通胀的调控措施不断出台,高企的物价在下半年开始回落。CPI涨幅在连续4个月回落之后,2011年11月份已降至4.2%的水平,全年物价走出触顶回落的涨跌曲线。

  伴随物价回落,经济的增速逐渐回落。从一季度的9.7%,到二季度的9.5%,再到三季度的9.1%……在转变经济发展方式的大背景下,经济增速的回落虽是题中应有之意,但伴随着欧债危机的逐渐升级,以及世界经济复苏不稳定性的增强,稳增长的重要性又显得比其他时候更加突出。

  在不久前结束的中央经济工作会议上明确提出,当前经济增长下行压力和物价上涨压力并存,部分企业生产经营困难。会议提出了“稳中求进”的工作总基调。

  在很多专家看来,中央经济工作会议传达出的信号表明,随着宏观经济形势的变化,“稳增长”的重要性再次凸显,并且强调要“着力扩大内需特别是消费需求”。

  2011年12月5日,央行三年来首次下调存款准备金率,在很多人看来,这同样是宏观调控侧重点变化的细微信号。不过,即便存在着经济增速放缓的压力,但对物价的关注同样不能掉以轻心。

  为促进经济增长,欧美等发达国家仍将维持相对宽松的货币政策,过多释放的流动性很可能再次流向国际大宗商品市场,使中国再次面临输入性通胀的压力。同时,国内劳动力、资源、原材料价格的上涨趋势依旧明显,物价的变数依旧很大,对通胀预期的管理依旧面临着重重挑战。

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