今年的春节,珠三角各地冷雨连绵，真是天寒地也冻，新春楼市也是一片寒冬迹象。深圳、珠海、佛山等地的房产成交量都很低，地产中介也纷纷回家过大年了。

　　成交量低、看房者少和中介回家过年成为新春楼市萧条的三大主题。业内人士多认为，现在购房者观望情绪较浓，春节前后均没有大的成交行情。

　　春节楼市白描

　　成交量“天寒地冻”

　　中介放大假过大年

　　开发商促销少 消费者没动力

　　成交量非一般的惨淡

　　深圳：连续5日零成交

　　农历新年，深圳的楼市成交量更是非常惨淡，大年二十九（1月22日）到正月初四（1月 26日），深圳楼市连续5天零成交。到了正月初五（1月27日）才有两套房产成交，正月初六成交量有所上涨，也仅有15套。今年自1月21日之后，深圳二手房没有成交记录。

　　珠海：4日退房4套

　　根据珠海商品房预(销)售专网数据显示，截至28日上午，珠海市商品房1月共实现网签232套，其中231套为住宅用房。

　　15家在售楼盘中有10家1月成交量在个位数，其中有数家仅网签1套。另外,今年1月9日至12日四天时间内还有4套退房。

　　东莞：7天成交两套住宅

　　春节期间天气寒冷，楼市成交也不出意外地表现惨淡，春节假期七天东莞仅成交两套住宅，东莞房管局官方网站数据显示，春节期间东莞楼市惨淡，在春节假期前六天（1月22日~1月27日）均为零成交，仅1月28日网上签约两套住宅，成交楼盘分别为百悦尚城以及万科·麓湖花园，同比2011年春节仅三套住宅成交现象，2012年春节楼市仍然表现低迷态势。

　　佛山：7天有4天零成交

　　记者了解到，去年佛山春节期间网签数据显示，春节期间（2月1日至2月9日）9天佛山五区商品住宅成交虽然环比大幅下降，但也还有120套的成交量。

　　尽管佛山房管部门目前暂未公布春节期间成交的详细数据，但房管部门网签的初步统计数据显示，春节7天长假，全市房地产开发商仅仅在1月24日、27日、28日这三天卖出了7套房，其余4天时间是零成交。

　　在成交的7套商品房里，有5套位于顺德，属于“郊区盘”，其余两套，一套是位于禅城区岭南大道旁的某楼盘，成交均价和平日相比，并无明显优惠；另一套则是南海一镇街的楼盘。