从12月21日至1月6日，不到20天时间里，A股上市的房地产公司掀起了一股涉矿狂潮，涉及金额高达9亿元左右。地产寒冬延续已近一年时间，尽管有房企在这一年仍拿出了不错的成绩，但在房产调控仍将延续的预期下，挖掘新的利润增长点也是部分房企值得寻求的方向。

        《每日经济新闻》记者采访了解到，涉矿还将为房企带来更强的融资能力。专家称，银行对矿产开发类贷款的评估，往往按照企业的股权价值判断，这使得企业从银行获得的贷款金额会更高。此外矿产主要分布在中西部地区，相对东部，房企更容易获得贷款。

        20天砸9亿元

        中弘股份 （000979，SZ）1月6日发布公告，拟以5.7亿元收购中弘卓业持有的中弘矿业61.54%股权。而在中弘股份发布公告两天前的1月4日，创兴资源（600193，SH）刚刚发布公告，该公司参股的上海振龙房地产开发有限公司，刚刚受让了拥有多项采矿权的桑日县金冠矿业有限公司（以下简称金冠矿业）70%股权，转让价款为1.96亿元。

        除了上述两项收购，中润资源（000506，SZ）于去年12月21日发公告称，全资子公司中润国际矿业有限公司与加拿大锌业公司（CanadianZincCorporation）签署股份认购协议。中润国际以折合人民币1.02亿元的价格，认购加拿大锌业公司2250股普通股及认股权证。同一天，中润矿业与汇银矿业股东达成协议，收购汇银矿业67.75%股权，收购总金额为1.12亿元。

        至此，上述房企在20天内已向矿业领域投入9亿多元。

        一些房地产业内人士认为，房企投资矿产资源，主要还是在楼市低迷的背景下，找到新的经济增长点。

        或是新的利润增长点

        中国指数研究院副院长陈晟告诉《每日经济新闻》记者，他们此前分析房企发展前景时发现，三类企业会在未来更有机会。一类是如万科、恒大这样坚持高周转的大型房地产企业；一类是如中海、保利这样拥有国资背景的大开发商；第三类就是发展矿产开发等新业务的部分房企。他认为，近期之所以会出现房企买矿的风潮，主要就与此有关。

        中房信分析师薛建雄说，房企投资矿产，主要是为了寻找新的投资机会。相比低迷的房地产市场，矿产开发的利润增长空间可能会更高，这是房企倾向投资矿产的一个因素。早在几年前，他就曾经了解到，浙江的一些房地产公司在从事房地产开发主业之外，还会兼营矿产投资和开发，并因为矿产资源价格大幅上涨而受益。他猜测说，房企选择上述收购的原因可能与此有关。

        但上述分析显然偏于乐观。对国内有色金属价格有长期观察的业内人士陈渊文告诉 《每日经济新闻》记者，目前有色金属价格正处于高位，存在着一定的风险。房企投资的原因可能是因为没有更好的渠道，而本身对这个行业又不够了解，所以贸然选择进行投资。