个人住房信息的联网查询取得了突破性的进展，住房和城乡建设部部长姜伟新称，今年上半年，40个重点城市个人住房信息系统要实现与住房和城乡建设部联网，住建部已经初步完成系统应用软件的开发，并启动了部分重点城市与住建部的联网工作。这一举动，使得房产税再度成为全民关心的话题。

　　记者从两位接近住建部的人士处获悉，近期，财政部与住建部可能会进行一次会晤，对重庆和上海房产税试点的效果进行评估，并形成报告上报国务院。接近住建部的人士说，住建部现在的想法是再多找几个试点城市来看看效果，今年房产税的试点城市可能会扩大。

　　同时，财政部财政科学研究所所长贾康在公开场合表示：房产税的推广将会继续推进，广州等大城市及一些中西部的二、三线城市都不排除跟进房产税实施的可能。中国房地产并不适合承受50%的房价下调，“稳中求进”才应该是今年楼市发展的基调。

　　据上述两位接近住建部的人士表示：今年可能不会全线铺开房产税，但试点城市会扩大。

　　稳中求进

　　市场人士同样对房产税表现出积极的关注。仲量联行北京研究部董事覃晓梅认为：“从大的方向看，政策上可能会用另外的市场化方式取代现在的限购。”从重庆和上海的试点来看，高价房容易成为房产税征收的对象。她认为，调控的确会对豪宅市场产生一定的影响，今年的限购效果就很明显。

　　按照仲量联行近日发布的2011年度北京房地产市场报告，2011年以来，北京全年高级公寓成交面积为118万平方米，同比去年下降了21.4%，第四季度价格同比下降了2.2%。

　　第一太平戴维斯北京研究部及顾问咨询部董事王琼也认为，从目前的态势看，政策上会积极地铺开房产税，但她同时担心，在北京等一线城市出租供不应求的现状下，房产税很容易被转嫁到租房者身上，恐怕会间接地推高房租。她提到，从上海目前的交易和房价的情况看，房产税增加的成本不会对投资者有太多的影响。

　　在重庆的房地产行业人士看来，从重庆目前实行房产税的效果看，房产税不会造成房价的大起大落。

　　中国房地产业协会理事、重钢朵力房地产公司董事长黎伟告诉记者：2011年重庆实行房产税，房价跌幅很小。春节前重庆房地产协会的人碰面，大家都觉得今年重庆的房价比较平稳。

　　他认为，从目前调控的大方向看，政策的目的就是要降低房地产在经济发展中的权重比例，就是通常所说的不能让房地产绑架国民经济，但在国内外经济形势都不是特别好的时候，又不能急刹车，所以房产税的铺开一定是分步进行，循序渐进，同时，基于目前的经济环境，过分严厉的调控政策会在今年6月份放松，譬如限购。

　　据本报了解，目前在重庆，尚看不到关于房产税征收的房屋数量和税的总量的官方消息。