2011年底，上海首批公租房启动申请，申请者不限收入高低。据上海电视台报道：一房一厅的公租房月租金最低1694元。多位接受电视访问者表示：价格太高，不准备申请。政府方面的人则表示：公租房的租金标准是经过计算的，包含了建造费、管理费等成本……

　　感谢上海电视台，客观地将以上真实情形呈现给了受众。

 　　二、公租房遇冷是必然的

 　　公租房遇冷是必然的。

　　1、绝大多数城镇居民缺的不是住房，而是缺面积更大，功能更全，设施更好，交通更便捷，周边配套生活设施更周全的好住房。单套面积主要为40平方米，最大不超过60平方米的公租房刚需不足。

　　2、进城务工人员住不起公租房。

　　2010年下半年，公租房被推出不久，大约政府也意识到了公租房刚性需求不足，为避免尴尬，政府立即补充说：进城务工人员也可以申请公租房。但是，进城务工人员大多数住不起公租房。

　　如果：建筑工人每两人住一套精装修的公租房，租金加交通费，可能使这个建筑工人盖的房子每平方米上涨1000元。

　　如果：每两个保安员或保洁员住一套精装修的公租房。他们服务的物业小区物业费将可能需要上涨三倍以上。

　　付得起房租的进城务工人员也有。但他们为什么要住政府的名义租金“略低于市场”，实际租金可能并不“略低于市场”，甚至“略高于市场”的公租房？

　　2010年7月9日，我在《黄奇帆想搞公租房大跃进 》一文中即表达过担忧：公租房建得过多后，可能会像现在一些地方的希望小学一样用于喂猪。