阿伟:
基本工资都没有了,但新工作却很难找
很多业内人士都知道,二手中介做得好的,月入一万元以上没问题,就算做成一两单生意,也有几千元收入,这也导致近几年杭州的二手中介扩张得厉害。如今随着楼市调控,二手中介开始没落,随处可见关闭的中介门店。
杭州人阿伟(化名)是一个月前离开中介公司的。在他眼里,他所在的公司处于走一步算一步的状态。“店里复印机、办公桌都是租的,做得好就继续做下去,做不好就撤退,这样想法的公司还能指望有多大发展?我出来一个多月后,店里人几乎走光了,只剩下店长了,店长只好跑到别的店去。”阿伟说,当时他有两个月没做成一单生意,按公司规定,完不成基本的指标,基本工资都取消,阿伟心寒了,想了想,决定离开。
阿伟也想过换家中介公司,不过在他看来,目前的形势,到哪里都一样。阿伟的父母是开饭店的,他不用担心经济问题,但他也不想帮父母开饭店,希望能趁年轻多闯一闯。于是不上班的日子,他除了在家里帮帮忙,就是趴在网上找工作。
工作比他想象的要难找。一般的工作他看不上。“我家里洗盘子的工人一个月都近2000元,年底还有红包,我总不能比她还差吧。”但是好的工作又很难有机会。父母希望他能找个体面的工作,他本人仍然想做业务员,但是正规行业很难找,照他的话说“到处都是铜墙铁壁”,倒是经常有些投资、黄金交易之类的偏门找上门来,让他头痛。
他也打听了以前的同事,他们离职后或者去做了一手房代理,或者去了网络公司,都是为了混口饭吃。像他这种家庭经济优越的本地人,却不肯轻易屈就。目前他对找个好工作已经放弃了希望,想想还是自己创业,找个项目自己做,比如开家面包店什么的。
记者从杭城各大中介公司了解到,因为成交量持续低迷,中介经纪人离职情况比较普遍。有些是经纪人做不出业绩,收入无法满足生活需要而被迫离开;有些则是中介公司为了减少开支故意设限,迫使经纪人自动离开。
阿迪:
别的行业也难赚钱,想重回经纪人职业
记者联系到老经纪人阿迪(化名)时,他正在外面跑业务,不过不是二手房业务,而是机械设备销售。记者上次联系他,其时他说他离开了原来的经纪公司,准备自己开中介门店。
阿迪之前是门店里的主力,2009年楼市疯狂期赚钱太容易,反而让他感觉不踏实。2011年3月,他预想中的调控来了,但是楼市成交量当时并没有下跌,这给他产生错觉,以为这次调控会与以往的调控一样没什么效果。正好此时有同事约他出来单干,自己开个房产中介,他犹豫之下同意了,向公司提出辞职。
“当时我想,只要生意好,半年就能赚到钱了。”没想到,4月份,他刚把店面租下来,开始装修,调控的效果开始显现,因为他选的位置不在市中心,想想以后的成本,他及时收手,直接转给了别人。
随后他找了一份机械设备销售的工作。这份工作并没有他想象的容易做,在推销过程中,他感觉到经济没有真正复苏,销售情况不冷不热。
问到阿迪以后的打算,阿迪说,可能会考虑重回中介行当。虽然经纪人的压力大,但相对其他工作,更得心应手,而且他手上还有大量的人脉资源,重新做很容易上手。“几个同事叫我回去做,我正在考虑。”
盛世管家的叶菁说,经纪人的流动很正常,目前确实走了很多人,但也有一些老经纪人在外面没多久就又回来了。公司有规定,一般离职3个月后可以重新回来做经纪人。何况比起新手来,老的经纪人有人脉资源,经验丰富,更容易受到中介经纪公司的欢迎。