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房产中介遭重创 三个离职经纪人的生存样本

海西房产网 发布时间:2012.01.12 来源:浙江在线

  2012年新年的杭州还没怎么冷过,在吉林老家的李恩惠却早已在自家有暖气的屋内感受着东北的大雪。听说杭州的楼市依然没有任何起色,李恩惠笑着说:“幸好我撤得早。”

  李恩惠半年前离开了杭州,之前在杭州从事了近三年的中介生涯,大赚过一笔,但最终因为楼市的萧条离开了。人走了心却没离开杭州,他和杭州之前的老同事还保持着联系。据他所知,当时他所在的门店,纪纪人几乎全走光了。而记者之前采访过的不少经纪人,如今也已经离开了中介行业。

  据透明售房网显示,杭州目前注册有2326家中介经纪公司,但处于“正常”状态的仅有756家,不足1/3。大量的中介门店关闭,大批量的经纪人去了哪里?如果行情好,他们还会回来吗?

  李恩惠:

  赚不到什么钱,辞职回了老家

  李恩惠提起在杭州的生活,仍然很怀念。他喜欢杭州的环境干净,生活悠闲。但是他说在杭州生活没有资本,老家吉林有自己的房子,住在自己刚装修过的家里感觉很踏实。

  2008年年末李恩惠第一次来杭州,是应了朋友的邀请来玩的。玩了两三天,他爱上了这个城市,决定留下来,在杭州某知名二手中介做了经纪人。之前他并没有从事过类似行业,为了尽快融入工作,他曾经徒步沿着西湖区走了7天,大大小小的小区都记了下来。

  也许有运气的成分在,做了没多久,李恩惠赶上了2009年的楼市疯狂期,照他的话说“大大地赚了一笔”,还当上了店长。但是好景不长,2010年4月,国家开始进行楼市调控,二手房市场开始走下坡路。李恩惠在随后的一年间基本没赚到钱,2011年他转战到一手代理,但是因为限购和限贷,这一行也不好做,他果断地选择了撤离。

  2011年7月,他离开杭州,回到吉林老家,开始新房的装修。在装修过程中,他的装修知识越来越丰富,最后干脆做了家装的销售。收入不好不坏,在消费水平不算高的吉林,日子过得还算安逸。不过在李恩惠心里并没有打算一直做下去,他准备还是回到房地产业,不过不是做中介,而是做工程,从小工程做起,慢慢发展。

  “过了年就28岁了,如果还没找到适合自己的那份工作,以后压力会更大。”李恩惠说。

  盛世管家的叶菁告诉记者,确实有不少经纪人选择了离开,因为时近年关,很多人都回老家去了,等待年后开春再重新找工作。

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