北京、上海房产中介也在上演“生死时速”。目前北京二手房月均成交8000套左右，与去年相比大约下降50%。链家地产市场研究部统计显示，2010年北京二手房共成交21.4万套，二手房经纪公司门店5839家，店均成交36套；而今年前10个月，全市二手房共成交11.4万套，以目前5085家门店计算，店均成交仅22套。
链家地产首席分析师张月告诉《经济参考报》记者，今年以来，北京二手房中介共关闭门店1000家左右，是近几年关店数量最多的一年。
记者在上海多家房产中介采访时发现，二手房市场极为清淡，成交量锐减。网上房地产统计数据显示，10月上海二手房成交仅8103套，同比下跌40%。一家中介公司负责人告诉记者，现在亏损也必须坚持，否则关店后想东山再起就很难了。“这个行业的特点是‘剩者为王’，熬过冬天就会‘春暖花开了’”。
据业内人士介绍，目前二手房业务对中介来说是赔钱买卖。以上海为例，粗略估计，月成交12000套二手房才能让中介行业保本，而目前月成交量只有7000至8000套，一些中介只能关闭门店或缩减员工。在深圳，能维系门店运营的中介大都依靠深圳、惠州、东莞一手房代理以及香港置业等业务，主要依靠二手房交易的中小中介则难以承受店铺租金、职员底薪等运营成本。
不过，一手房代理业务前景也并不乐观。一些大中城市一手房成交萎靡不振，开发商只能靠降价刺激购买需求，代理公司获利空间也被压缩。
张月说，当前新房成交萎缩严重，一手经纪公司和开发商均面临销售压力，新房市场很难再容纳二手房经纪公司。
易居(中国)近日宣布，将以2500万美元收购21世纪中国不动产37.3%的股权，成为第一大股东，这被视为房地产代理和中介行业新一轮洗牌的开始。易居(中国)董事局主席周忻表示，许多房地产中介机构面临的不是发展问题，而是生存问题。
深圳美联物业营业部总经理江少杰认为，“最坏的时候还未到来”，明年初形势将更严峻，春节期间是楼市成交的最淡季。春节后成交量可能有所回升，但
房价仍将维持稳中有降的态势，中介关店潮在未来半年内还将持续。