公共租赁房基本在60平方米以下
根据我省有关规定,重点增加保障性住房和普通商品住房有效供给,加快中低价位、中小套型普通商品住房建设,优化住房供应结构。重点加快以90平方米左右为主、120平方米以下的中小套型普通商品住房用地供应。确保保障性住房供应量占商品住宅供应量的8%~10%。
政策性住房结构比例控制上,新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内,公共租赁住房套型建筑面积基本在60平方米以下,经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。
政策性商品住房结构比例高于国家有关要求,90平方米以内的住房总建筑面积应达到总建筑面积的80%以上。
商品住房结构比例上,单套建筑面积在90平方米以内的住房总建筑面积必须达到新建住房总建筑面积70%以上。
引导市中心人口向南台岛转移
“十二五”期间,福州城市重点发展方向为“东扩南进”、沿江面海发展。南台岛、晋安新城、马尾、东部新城仍是近年福州城市建设重点,同时要跨越乌龙江,向上街、南通、南屿、青口拓展。
市区中心区以优化提升为主,重点在公共设施、开放空间配套等方面进行优化整合,促进人口和功能向外疏解,优化形象和风貌,增加公共绿地。住房建设重点为危旧房及城中村改造工作。