在源昌·君悦山宣布降价之时，源昌集团副总经理侯桂蓉就表示，降价不需要遮遮掩掩，要降就实实在在的降，一降到底。无独有偶，厦门万科副总经理薛峰也认为，与其让市场经历漫长痛苦的下滑期，不如开发商主动降价，缩短这个痛苦期，迅速找到底部。

　　然而，现有一些促销楼盘价格到底了吗？这一问题让购房者很是纠结。业内人士普遍认为，除了部分楼盘推出的部分超低价房源外，目前更多的房源还有降价空间。如，禹洲·中央海岸6888元/平米的超低价，便被不少人看做该区域的“底部价”。

　　尽管业内人士普遍认为，不久之后将有更多开发商跟进降价，但从近期新盘的定价来看，仍然坚挺，未出现大幅度下调。12月19日开盘的罗宾森广场二期，起价16888元/平米，开盘均价23000元/平米左右；近期入市的信和上筑、城立方的蓄客量充足，业内预测，两个岛内中小户型代表楼盘的开盘价不会太低。

　　经历过2008年、2009年的峰回路转后，许多购房者也不再执著于“底部”。“不等探底了，还是要从楼盘的实际价值来判断，如果价格合理，又符合自己的购房需求，就会考虑出手。”刚刚成为君悦山业主的陈先生告诉记者，2008年的时候，他就打算买房，当时不断有楼盘降价，他一心想等“底部”的出现，结果错失了买房良机。因此这一次，他不想再错过。

　　记者了解到，目前厦门开发商都不愿谈及“还有什么楼盘会降价”的问题，大部分开发商还在观察和考虑降价的效用和代价。

　　不过，据世联地产统计，当前厦门楼市的新房库存量已经达到近年来的一个高点，而且限购政策已确定今年将延续，因此今年的市场形势更加严峻，更多的降价盘，或会在今年出现。数据显示，截至2011年12月18日，厦门全市一手房可售面积为340.47万平米，可售套数为27626套；若按近8周厦门全市新房周平均257套的销售速度，目前的新房可售量需107周才能被市场完全消化，存量达到近年来的新高。