2012年，是危险和机遇并存的一年。上半年，有些企业可能会因为资金链的问题，遭遇比较严峻的考验，而对一些有实力的大企业来说，会是一个拓展的机会。这个时期，对购房者来说，是买房的好机会，对开发商来说，是拿地的好机会。住宅市场上半年依然会低迷，下半年开始会逐渐回暖。

 　   ——福晟集团常务副总裁何建华

   　 2012年上半年政策方向应该不会轻易改变，楼市还是行进艰难，如何突围就需要“各显神通”了，在经营上、产品上、策划上都要有一个新的突破，或许能成为某些企业的展示舞台，或许也会成为某些企业的梦魇，修炼内功才是面对2012年的王道。

    ——龙旺地产营销策划总监王锋

  　  2012年，政府会在保持调控大方向不变的情况下，对政策进行适当的放宽或微调，以保证房地产价稳量涨的健康市场环境。

　    ——天知地产营销机构董事长陈少鸣

　    2012年的市场格局，商业地产不会如2011年这样火爆，住宅价格继续“寻底”，短期到2012年的一季度，个别项目会率先触底，有短暂的破局时期，暴涨暴跌的现象不会出现。从现在到一季度，一些开发商会拿部分房源做前所未有的促销，对于地段好、价格优的项目，处在观望期的购房者可以下手。

 　   ——九歌万派地产机构董事长刘波