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绿城风暴眼 再传李嘉诚接盘百亿资产

海西房产网 发布时间:2011.12.29 来源:观点地产网 作者: 梁嘉欣

  绿城意欲处置旗下多个项目换取更多资金一事,已经进入实质阶段。传言涉及的接盘者众多,包括融创、SOHO中国、海航等等,很快更多了个“地产大鳄”李嘉诚。

  12月28日消息传出,绿城正在与李嘉诚接洽,出售多个资产项目,拟回笼百亿资金度过难关。

  据观点地产新媒体求证,绿城方面已经对此消息予以否认,并称双方没有接触过。

  绿城卖地

  即使如此,业内人士仍认为,观察绿城近期的动作,该则传言也许并非完全不属实,双方存在合作的可能。

  长期以来,绿城紧绷的资金链备受业内关注,销售放缓加上偏高的负债,令绿城的资金周转问题迟迟得不到很好的解决。

  为了更好地提振现金流,绿城不得不考虑出售旗下项目。“出售房地产项目相较于打折出售单套住宅也是一个更为高效的选择。”

  相关分析指出,考虑到明年市场行情依旧不放松,按照绿城目前的处境肯定吃不消,而且绿城土地储备众多,没有钱开发还不如直接卖掉。

  根据2011年中报所示,绿城仍有4000万平方米的土地储备。“绿城并没有事先预计好出让哪块地,如果对方看中了绿城的地块,就可以商谈。”绿城表示。

  绿城承认,目前其拥有10%股权的上海证大外滩地王正在与SOHO中国洽谈,无锡地王也在与融创中国商谈。此外,杭州兰园等项目也在谈判中,但还没有最终确认,如果确定会发公告。

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