雅居乐旗下锦官城星汇组团全款9折，按揭92折，公积金94折，折后毛坯均价11000-13000元/平方米。

　　合富辉煌统计显示，进入12月份以来，广州降价盘热销，拉低全市均价，12.5-12.11这周，十区二市签约均价9884元/平方米，环比下跌8%；其中，十区签约均价12139元/平方米，环比下跌15%；中心六区签约均价16793元/平方米，环比下跌23%。

　　对于后市走势，经纬行(微博)研究中心杨靖认为，对市场造成冲击最大的限购政策预计仍将持续；而地方政府财政压力加大，会促其在明年采取土地政策、税收政策等局部政策的微调放松。但即便如此，亦难以改变大的限购环境和目前的深度观望态势，随着限购政策的持续，市场的有效购买群体将日趋减少。

　　更严重的是，市场信心难以轻易恢复。在今年消化率有限的背景下，市场库存增长态势明显。据统计，截至10月31日，广州楼市累计可售套数为51074套，未售套数为93609套。世联地产(11.00,-0.13,-1.17%)(微博)有关人士介绍，广州销售前15名开发商三季度销售业绩普遍走低，部分公司出现了销售金额以及销售面积双降。目前开发商心态以走量，快速出货为主。

　　广州世联地产市场部经理崔登科指出，出于对未来的预期不乐观，广州今年前三季度土地市场遇冷、融资规模扩大凸显出开发商对行业调整的担忧。

　　广州搜房网最新调查则显示，超过五成的受访者预测明年上半年调控将继续从严，认为未来房价将继续下降，且幅度加大。三成受访者认为房价将微降，认为将趋稳的比例大约占14%，仅有3.46%的受访者认为将上升。