六、福建拟试点"以房养老"

        8月，《福建省老龄事业发展“十二五”规划》正式出台。《规划》中一大亮点是，福建将积极开展“以房养老”（住房反向抵押贷款）试点业务。

        以房养老，指的是老年人将自己的房屋产权作抵押，按月从保险公司或其它金融机构领取现金直到身故，相当于保险公司通过分期付款（按月支付）的形式，收买投保人的房屋产权，类似于把住房抵押贷款反过来做，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。

        七、福州：住房保障范围扩大

        记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，2011年福州市将大力发展公共租赁住房，将城区各类住房困难家庭，包括中等偏下收入的城区户籍家庭、外来务工人员、新就业大中专院校毕业生、引进的人才等，都纳入住房保障范围。

        据介绍，福州市将以健全公共租赁住房制度为重点，进一步完善住房保障政策体系。扩大住房保障政策覆盖面，适当放宽各类保障性住房的准入条件。

        八、央行再度加息

        加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为，从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。

        加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。

        九、福州与住建部联网

        记者从省住建厅获悉，福州、厦门的住房信息系统年内将建成，并与住建部联网。年内联网的包括全国40个城市。届时，个人在这些城市拥有多少房产将一目了然。

        “一方面是限购，另一方面住建部已经逐步推进全国不同城市间房屋权属登记系统和数据库的联网工作。”8月24日，一位接近住建部的权威人士称。记者了解到，此项工作将分为两步走，第一步是对新购商品住房部分的房屋权属信息进行联网；第二步是逐步对存量住房的房屋权属登记数据库进行联网。

       “这说明市场对目前政府对于异地购房行为严格控制甚至是打压的态度，反馈是逐渐变大的。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示。“如果未来再通过房屋产权登记系统的异地联网对异地购房进行监测，也会造成一部分新的政策预期，从而影响市场。”张大伟说。

        十、福州土地出让 首度限地价、竞房

        限房价竞地价双向竞价是指在土地出让竞价中，按照出让人确定的起叫价，以向下竞房价、向上竞地价的方式出让土地。”，“限房价、竞地价”模式曾经在北京、上海等大城市实行过，出现在福州还是首次。

        业内人士林先生告诉记者，“通过限房价，限制了开发商的利润空间，而在一定利润空间下，开发商每提高一等地价，利润就被压缩。这样一是避免了房价上涨过快，二是避免了开发商盲目拿地，更稳定了市场预期。”