据海峡财经导报报道 “出国变现急售”、“最新疯狂降价急售”、“降价10万急售”、“房东套现降15万”、“疯狂降价45万”……近段时间，福州一些房产中介门店的重点推介房源处频现“变现”、“降价”、“急售”等触动购房者敏感神经的字眼。

　　福州二手房市场是否开始出现恐慌性抛售？对此，记者展开调查。

　　现象：抛售疑云

　　“疯狂房东周降2次！”记者在鼓楼区某知名中介重点推介房源处看到，一套位于湖东路3室2厅共113㎡的房源挂牌价为108万元，即均价9557元/㎡，“这是房东一周内的第2次调价，看中了就赶紧出手吧！”置业顾问小张极力向记者推荐该套房源。

　　为了有一个“安身立命”之所，来闽工作多年的小苏从今年上半年开始一直在挑选适合的二手房源，“因为单位在五一路，价格稍低的房源离单位实在太远，离单位近的价格又令人咋舌，总是两难全。”近来福州租赁市场刮起的一阵“降价抛售”风又让小苏看到了“居有其所”的希望。“近段时间，‘降价’、‘急售’、‘跳楼价’等字眼充斥二手房市场，有些房东甚至降价数万至数十万元。”

　　小苏告诉记者，他看中一套位于鼓楼区2室1厅83㎡的房子，2个月前的挂牌价为108万元，前几天突然发现该房源总价降了10万元，打出98万元的实收价。“确实令人心动啊！”

　　在走访中，不少购房者谈起“抛售”，兴奋之情溢于言表，“满眼的‘跳楼价’，不正表明房东急于抛售吗？”

　　调查：名不副实

　　“目前市场上还没有出现恐慌性抛售，只是降价幅度较大。”福州双安房产代理公司总经理郑爱新表示。对此，福州朝阳房产市场总监周良表示认同，“现在说市场出现恐慌性抛售还为时尚早，用价格全面跳水来形容当下福州二手房市场更贴切。”