心忧国内经济，更忧后代儿孙！为何“自私”成了中国的特色，放下“自私”的面具多为国家考虑，只有国强了，民才会强，逼迫政府干涉楼市经济，就是在损害民众利益，应加大国内经济发展，大量吸引外资，方能强国。

　　在刚刚过去的10月份，土地市场成交巨幅缩量，住宅用地成交量更是创出年内最低。中国指数研究院日前发布的数据显示，10月份，全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少40%，同比减少37%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）408宗，成交面积2004万平方米，环比减少37%，同比减少45%。

　　这些数据似乎告诉我们，国内房地产已是穷途末路。看到中国房地产的如此情景，不禁让人们想起过去十多年前房地产泡沫的破灭给日本带来的巨大痛苦。日本房地产崩溃之后是一个典型的案例：银行破产，大量的银行被兼并，同时整个社会进入十年的经济通缩时代。

　　那么在中国呢？有人愿意拿出一些筹码放在桌子上打赌，中国房价还将大幅下降，甚至有下降一半以上，届时中国房地产将会崩溃，甚至导致中国经济停滞不前。如果说日本的房灾导致了该国经济倒退了20年。而如果中国房价下跌一半或者一半以上，同样会出现房灾，进而导致中国经济倒退至少10年。

　　这就是华尔街的空头大师詹姆斯·查诺斯押的注。他的理由是：中国经济是一个等待破裂的泡沫，其中房地产是一个风向标。中国房地产业主要靠银行贷款支撑，随着房价进一步下滑，呆账、坏账会成为困扰中国银行业的一大问题。在这种情况下，政府将无法在经济增长不出现严重放缓的情况下遏制通货膨胀。如果经济真的硬着陆了，中国房地产崩溃将成为必然。

　　在这位国际炒家眼中，中国的房地产市场是泡沫最严重的领域，也是最适合做空的标的。他曾经表示：“中国的房地产泡沫比迪拜严重1000倍以上，甚至更糟。”在美国的次贷危机发生前，曾经有一些敏锐的投资者提前对美国房地产做空，成为次贷危机中的超级赢家。这一次，看空中国楼市的国际炒家能够成功扮演这一角色吗？

 　　这种可能性是存在的。虽然在中国现有市场格局下，并没有大规模做空中国房地产市场的可能。而对于国际炒家而言，可以选择的替代对象是香港资本市场。由于香港资本市场的相对开放，对于国际资本的卖空并无太多限制，如果国际炒家希望通过做空中国房地产来获益。据悉，许多外资已从香港上市的中国房地产上市公司中获利套现。