案例

        刘先生的婚期在明年5月，为了给未婚妻一个稳定的家，他决定就在这一段时间购房。记者见到刘先生时，他已经办完购房的前期手续。“我手里这点积蓄，在去年房价疯涨的时候连首付都不够，现在的房价和去年同期相比，还是有所下降，不能再等了，害怕楼市这一波调控以后，房价又会疯涨”刘先生说。“现在的楼市和09年楼市有一点相似，房价也是不断的往下降，那个时候就抱着“等等看”的心态，以为到最后自己会捡一个大便宜，结果不到半年的时间，房价整个来了一个大逆转，到那时候，我也只能后悔，后悔自己的不果断。”记者也调查了重庆主城多家楼盘，在各楼盘销售经理那里了解到，现在购房的大部分都是刚性需求购房者，投资性购房者很少。　　　　

        提醒：调查显示住房刚需客对房子的居住功能已经被其投资属性超越。这部分人在买房时，房子的升值空间已经不是他们考虑的首要因素，而是总价合适、地段位置合适就可以了。也就是说，对真正的刚需客来说，买房不需要计算太多，合适就会出手。