厦门大学经济学院金融系副教授陈善昂表示，目前调控政策还不具备放松的条件，现在楼市调控的重点是防范房价反弹。一旦限购放松，各地房价很可能会出现报复性反弹，历时两年的调控成果将毁于一旦。

　　不应打压房地产

　　厦门大学经济学教授何孝星认为，目前中国通货膨胀导致的经济下滑速度已越来越快，形势非常严峻，而扶持房地产行业是绕不开的一环。只要中国的房地产市场有客观的、真实的需求，就不要去打压，就应该推动房地产的发展。

　　延期是没有更好对策

　　集美大学财经学院副教授林枫认为，将“限购令”延期，是因为目前政府还未找到更好的、更有效的可替代的对策，因此只好将该政策延续。

　　地产股票反应可能不强烈

　　在一系列楼市利空数据公布后，上周地产板块表现仍相对坚挺。市场人士认为，楼市限购高压线继续执行，应在市场预料之中，地产板块对此的反应可能并不强烈。

　　自去年4月后地产股就成为股市最弱的板块之一。面对“拐点确立”密集消息的轰炸，近期地产股的表现反倒淡定了许多。国泰君安发表的研究报告认为，当前地产股价已跌破2008 年估值底的股价，隐含了房价下跌35%的预期。行业未来很难超过这一下调的幅度。

　　地产和证券人士均认为，未来地产上市公司分化加剧，高负债的中小房企将面临极大的资金压力，而龙头企业则可能靠低价走量维持较好的资金流，从而掌握先机扩大市场占有率。