另一位开发商王先生表示，目前房地产企业的负债率不少已经超过70%，受银根紧缩影响，已经有一些小型的开发商被收购或退市。若未来开发商想保住自身，恐怕以价换量是一个不得不考虑的方式。

　　另一方面，“限购令”的延期，也将会促使不少开发商推迟新盘的入市时间。据厦门某网站统计，12月份厦门将有24个楼盘开盘或加推，相比11月份有所增多，而且24楼盘中纯新盘占了10个。但记者昨日采访获悉，其中有些楼盘或会暂缓入市计划。

　　厦门房价后期走势难判断

　　“限购令”延期，对于市民来说，最关心的问题莫过于房价是否会降？到底能降多少？对此，接受采访的多数市民仍然表示“无法判断”。

　　“尽管开发商多次放言房价可能会跌，但目前政策层面也出现了一定的变数。”在某国企工作的李先生告诉记者，近期央行三年来首次下调存款准备金率0.5个百分点，释放出部分资金，会让地方政府、开发商、购房者产生心理波动，进而可能会刺激到楼市。

　　此外，也有媒体界人士认为，由于地方政府严重依赖于土地财政，也不排除地方政府和开发商怀有这方面的心理预期而引起购房者不必要的躁动，对楼市走势产生影响。一些市民认为，厦门岛内的房产属“稀缺”资源，未来即使下降，估计也不会降太多，岛外的房价有待时间观察。(叶子申)

　　延续“限购令”是不想让房价反弹

　　针对眼下正在坊间持续发酵的有关“限购令”延续的消息，多位专家也表达了自己的看法。