“部长将带队50人的司局级干部调研组，深入每个省区对保障房开工率进行现场检查。”一位接近住建部的人士向记者透露，针对保障性安居工程开工“掺水”和质量问题，住建部将对地方的保障安居工程建设进行摸底调研。

　　上述人士介绍，检查方式分两步，先是市级部门自查，统计信息上报省建设厅，各省的建设厅派督察组对地方抽样检查，核实情况；再有以住建部部长姜伟新为代表的部司级领导组成的50人的督察组还将深入地方调研，确保数据的准确性。

　　据悉，此次督察全面遵守住建部要求的“三个开工”标准，即1/3浇筑地基、1/3超出地面、1/3主体结构完工。不达标，不计入计算开工率范畴。

　　中国房地产研究会副会长陈国强表示，按照新的开工率计算标准来核算的话，肯定有很多地方政府的项目开工率达不到要求，被挤出水分，这相当于住建部对开工率进行一次重算。

　　摸底“开工率”

　　11月22日，由国家住房和城乡建设部部长姜伟新带队的保障性安居工程建设督察组前往宁夏考察，拉开了住建部督察各地保障性安居工程建设工作的序幕。

　　上述接近住建部的人士介绍，住建部此前于地方下派巡查员，各省保障性安居工程建设建立“台账”，由各驻地的巡查员巡查后上报住建部。

　　中国房地产研究会副会长陈国强表示，地方保障房建设与政绩挂钩，再上报数据时，将不可避免的存在“掺水”现象，但究竟含水量有多大，还要基于住建部的调研结果。

　　为确保数据的真实性，住建部检查“双管齐下”，市县级政府自查，上报统计信息，交由各省住建厅审阅，各省的住建厅再下派督察小组对市县项目抽查，核实情况；与此同时，住建部也按照时间节点安排抵达地方对各地的住房保障房进展工程进行督察。

　　“截止到10月底，辽宁省各市县的自查工作已经完成，11月初开始，省派出7个督察小组，对各市的保障性安居工程进行督察，”辽宁省住建厅有关人士介绍，“督察的内容，包括保障房开工率、资金筹集和使用情况、工程质量和安全情况。”