作为中国房地产发展趋势的“风向标”、住宅产业前沿趋势的“制高点”、中国建筑科技创新的“策源地”以及行业国际合作的“首选门户”。

　　CIHAF中国住交会伴随中国房地产业的成长，自1999年举办以来，历经十二年的成功举办，已经¬发展成为全球三大房地产专业会展之一。

　　回首12载，每届CIHAF中国住交会都是全国的开发商及其上下游企业相互交流、促进的最佳契机，促进了全行业的和谐发展，也一步步更新了企业的发展理念。12年来的12次中国住交会盛会，连续地回放起来，就构成了一部中国地产行业从粗放到精细化管理、从稚嫩到成熟、从单一到丰富多元化的气势恢宏的舞台连续剧。

　　福州住交会首日“遇冷”

　　11月16日，作为福州楼市“风向标”的福州住交会在海峡国际会展中心举行。尽管房地产商促销力度不断加大，但购房者大多数仍持观望态度，住交会首日，福州市住宅签约仅37套。

　　此次25届福州住交会是新一轮调控下的大型房展，主办方期待为清淡的福州楼市带来“暖流”。据统计，2011年“金九银十”福州楼市套数仅有1916套，而2010年同期套数达到4745套，同比数据下降幅度接近六成。

　　受调控影响，开发商资金压力大增，参展企业纷纷祭出降价以及超低首付的大旗。一位于福州市闽侯县大学城区域的楼盘打出“全精装户型首付3.8万起”的促销广告，还有位于福州市中心的楼盘也推出了55-83平方米房源“首付13万”来吸引购房者眼球。

　　对此，大多数接受记者采访的购房者均表示，仍持观望态度。福州市民郑先生就告诉记者，趁机来看看合适的楼盘，准备等价格再降一些时候入手。

　　福州二手房市场进入“冷冬”

　　住交会当日，一老者在二手房摊位前看售房信息，后面写着该房产中介的广告“买房不收中介费”。当日，第25届住交会在福州海峡国际会展中心开幕。由于市民对新楼盘的观望程度不断加剧，二手房更是进入了“冷冬”，中介用各种方式吸引购房者买房。

　　记者从业内了解到，福州二手房中介市场员工流失，门店难以维持被迫关闭的现象正在蔓延，“对未来的观望、悲观情绪正在蔓延”。