限购退出？

　　住建部部长姜伟新此前表示，如果这个信息系统将来建立起来了，再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，和公安的一些信息系统，如果能统一到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

　　复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰认为，个人住房信息系统有若干意义，除了为限购政策退出做基础以外，也为差别化信贷等房地产调控政策执行提供依据。更重要的是，这个系统为未来房产税的扩围提供数据支持。

　　对于个人住房信息系统的联网，财政部部长助理王保安表示，要加快推进房产税的实施，以使它进一步发挥调控房地产市场的作用。

　　11月9日，在广东的一场房地产市场形势分析研讨会上，广州市房地产行业协会专家委员、广东工业大学经济管理学院教研所长副教授周为吉明确表示，个人住房信息联网后不会取消限购，这个主要是为增税服务。

　　周为吉认为，现在限购政策都是局限在某一些城市，如果真的是取消限购，主要城市的房价会大涨。因此，在全国性的住房信息联网后，可能会实行全国的限购，这个限购是有条件的，不是完全是限购一套房，也可能是每人的空间限制。

　　而根据此前的限购政策，由于大部分城市的房产信息并不联网，限购只针对在本市范围内，如果购房者在其他城市拥有房产，并不影响在异地新购买一套住房，从逻辑依据上，其信息系统的确为政策扩围提供帮助。

　　所以，住房信息系统建设一直是政府调控楼市的重点工作之一。从2010年4月的“国十条”中就规定，完善房地产市场信息披露制度，住房和城乡建设部要加快个人住房信息系统的建设，到了此后各个地方政府的地方落实政策，均有提及落实这一系统的建设。

　　据悉，除了按照住建部40个城市的要求之外，各个省份自身也在推进，例如安徽省提出，要建立推进省、市、县三级个人住房信息系统建设，2011年内实现省、市级联网，2012年上半年实现省、市、县三级全面联网。

　　陕西省则提出，在9月达到省、市住房信息系统建设实现联网，与房地产市场信息系统、保障性住房信息系统建设共同推进。

　　在2010年6月24日，住房和城乡建设部在山东省青岛市召开了加快住房信息系统建设工作现场会上的规划，以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，为实施房地产市场宏观调控政策创造条件。