备受关注的全国个人住房信息系统已经出现雏形。

　　住建部部长姜伟新此前曾表示，全国个人住房信息系统联网实现后，以限购为代表的行政性楼市调控政策将逐渐退出。

　　本报记者独家获悉，住建部启动的全国40个城市的个人信息系统的建设工作，包括省会城市，计划单列城市，及一批大型的地级市，这个工作将在年底前完成。目前，长三角的上海、杭州、南京、宁波、温州、苏州、无锡等地的个人住房信息，大部分已先后联入住建部系统。住建部在成都和北京各设有一个住房信息数据分析中心，40个城市根据不同的地域并入这个两个数据中心。

　　随着南北两个数据中心的建成，个人住房信息系统在40个大中城市先行联网运行，或许已迫在眉睫。

　　初现雏形

　　本报记者另外据悉，目前40个城市，城市内的个人住房信息系统已经实现了内部联网。

　　这并不是一项简单的工作，例如，已经并入住建部系统的宁波，其原先老三区，和宁波国家高新区的个人住房登记信息是并于宁波市房管中心平台上，而其他县市数据库标准均不一样，无法实现共享，对于限购、限贷等政策也无法有效执行。

　　在住建部2011年6月的统一要求下，宁波在2011年8月底方完成市一级的统一数据库，本报从宁波市房管局获悉，9月底，宁波的数据并入了住建部位于成都的数据分析中心。

　　而浙江省会杭州，其滨江、下沙、之江等三个开发区的数据，在2010年10月8日、11月13日至14日分别纳入杭州市统一房产信息系统。余杭、萧山两区在该年年底与杭州市房管局实现数据资源整合。

　　杭州城区以外的富阳、临安等该市所辖的五个县(市)也在2011年初实现联网，2011年6月左右，杭州完成市一级的个人住房信息数据库的整合。目前，杭州已收集下辖五县(市)个人住房信息数据就达到85万条。

　　据悉，杭州为此还专门成立了一个由政府主要领导负责的推进小组。因为在浙江省政府的统一要求下，住房信息系统建设不力，浙江省城乡住房工作协调委员会也要约谈相关市、县、区政府负责人。

　　浙江大学房地产投资研究所所长赵行生表示，浙江的温州、宁波、杭州等地，民资发达，尤其这些城市的居民房产信息被政府统一梳理之后，未来制定政策等有极大的意义，输入其居民名字就知道，他们在全国拥有的房产信息，对于未来炒房资金的监控也有极大的帮助。

　　10月27日，住建部副部长齐骥在接受全国人大常委会专题问询时透露，年底前，40个重点城市的个人住房信息将实现联网。联网后，可以通过名字、身份证号，以人为单位查询在40个联网城市拥有住房的信息，包括房产证、住房交易合同。

　　而根据长期的规划，未来个人住房信息系统还将覆盖全国256个地级市，并可能包含婚姻、户籍等信息。

　　据悉，40个城市数据并入之前，其均花费一年左右时间将本市范围内，不同区域的住房信息集结到市一级数据库平台上来。例如温州在6月之时，方将11个区县市数据连通并调试，在今年9月，温州的数据库并入住建部。