保投资而非“定套数”

　　“我们跟几个部门在研究，开工的数量可能要比今年的1000万套要少。”在10月27日接受全国人大的专题询问时，住房和城乡建设部部长姜伟新曾表示。

　　而在姜伟新表态之前，有关明年保障房建设目标下调的传闻已引发人们热议，来源是今年8月时任银监会主席刘明康在银监会三季度分析会上的一次发言，“2012年800万套开工一定要做……”

　　800万套也成为此后分析者预设的明年开工量标杆。尽管随后住建部辟谣称2012年下调保障房建设任务目标的说法没有根据，但在接受人大专题询问时姜伟新却承认了这个可能，不过他同时也暗示了下调的底线，“明年资金的需要量，可能要持平，甚至还要略多一点。”

　　按照华创证券的测算，如果明年地方政府的投资效率依旧保持今年的水平，那保持资金需求量所需的新开工目标，恰恰在800万套左右。“今年的1000万套保障房，如果按照明年竣工500万套来测算，资金需求约为5000亿。”杨现领称，而按照今年保障房建设实际情况，明年新开工800万套所需资金规模在两三千亿，实际投资总和恰好与今年持平。

　　在这种“保增长”的压力下，2012年保障房建设投资不下调显然是重要一环。