区域优势
　　闽侯县城将融入大福州

　　记者获悉，从明年的1月1日起，福州市将直接管理福清、长乐、闽侯、连江等四县（市）财政体制，加快构建福州大都市区。这意味着，闽侯区域将很快融入大福州的怀抱。

　　目前，随着绕城高速与永丰互通，从省体到闽侯县城新区仅仅20分钟时间，福州“西大门”的通行能力将大大提升，市民驱车从五四北到甘洪路只需5分钟，比现在绕道二环路、梅峰路节省半个多小时，大大缓解了市区交通压力，也打通了闽江新城与中心城区的交通。

　　根据闽侯县城新区规划，新区也是福州城“甘蔗—荆溪”组团的核心区，这个高起点的规划勾勒了滨江新区的概貌，整个新区将规划成“一心、一带、一轴、三片区”。“一心”，即商贸中心，作为整个区域的标志，体现现代新城市的面貌；“一带”，即滨水综合开发带，沿着江滨路布置商业、商务办公、文化娱乐、景观住宅等；“一轴”，即步行商业轴，作为全区配套商业中心街，以步行水街为依托，与昙石山景区相联系，闽侯县政府也将迁建至新区。

　　交通格局的打破将全面盘活该区域。从推地的规模和节点看，闽侯区域的发展步伐已然加快。福州大学房地产研究所所长王阿忠表示，无论从地理位置还是交通路网来看，闽侯县城新区都具有相当大的优势。

　　多元发展
　　企业长期
　　生存之道

　　目前能在福州生存的房企都具有一定的规模，至少有两三个项目同时在运作。楼市发展到现阶段，似乎又到了新一轮的洗牌时候，如何能在严峻的市场下生存，只能各凭本事。

　　因此，我们会发现今年楼市出现了很多城市综合体、写字楼，甚至旅游地产、旅游综合体等全新业态，这些都是企业面对市场采取的应变策略。不过，投资分为长线与短线，像城市综合体、旅游地产这种需要长期经营的项目，对于福州本土企业来说开发经验并不丰富，具有很多不确定因素，相对来说他们更青睐于已经驾轻就熟的住宅开发。