核心提示:昨天,十一届全国人大常委会第二十三次会议举
行联组会议,专题询问国务院关于城镇保障性住房建设和管理情况。从政策设计到分配管理、公积金使用等,社会关于保障房的疑问被一一摆到桌面。
遏制高房价该不该限购?
限购是不得已,将加快推进房产税在全国实施
【吴晓灵委员】抑制商品房市场的过度投机是为了平抑房价,但长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖,应该更多地运用税收手段调节。
【住建部部长姜伟新】限购政策是行政办法,是房价高速上涨,其他手段都用了以后,还差那么点火候才能把房价抑制住,最后不得已出了这样一个措施。作为一把剑悬着,还由监察部和住建部联合实行问责。这招起了一些作用,不能说是主要作用。在党中央、国务院采取了综合政策情况下,商品房价现在总体上趋于稳定,一些城市开始有下降苗头,一些二、三线城市还在涨着,但是涨幅开始减小。
更多地采取税收办法,对需求和供给包括房价进行调节,这是对的。但是,现在有一个信息不是特别清楚的问题,我们正在努力建设城镇个人住房信息系统。
准备先在40个城市进行试点,先把40个城市个人的住房信息收集起来,然后尽快实行全国联网。而一旦这一系统建立起来,再加上银行系统、财政系统、税务系统和公安系统的信息,如果能统一到一个平台上,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法来调节楼市。
【财政部部长助理王保安】目前,上海和重庆已经开始进行房产税试点。下一阶段,我们要抓紧总结两个城市的经验,加快推进房产税的实施,以使它进一步发挥调控房地产市场的作用。
寻租空间 能不能消除?
住房信息网有助消灭寻租空间;年底前40城市信息联网
【吴晓灵委员】政府将采取什么措施消除经济适用房和公租房市场中的寻租空间呢?
【姜伟新】以经济适用房为例,一是户型设计现在是限定在60平方米以内,二是要审查收入,三是政策上有限定,尽可能减少谋利的范围、空间和数量。