根据政府公布的最新数据显示，虽然经历了限购半年多的调整，顺德一手楼市成交却在前三季度取得不错的成绩，成交套数和成交面积分别比去年同期上浮了10.47%和7.3%，成交均价也比去年同期的6129.83元/㎡上涨到7174.63元/㎡，涨幅高达17.04%，远超过政府今年年初佛山确定的12%房价控制的目标。

    　但同时记者也发现，不同于一手楼市的好运，一直撑起顺德楼市大半边天的二手房，前三季度的成交有点惨不忍睹，与去年相比，成交缩水近37.52%，特别是在刚过去的9月份，成交仅594套，迎来年内冰点。

    　顺德二手住宅市场目前的现状如何？二手房价是否会松动？二手中介是否还能hold住？带着这些问题，记者进行了深入的调查。

   　 成交数据：前三季度成交同比下滑37.52%

    　根据顺德商品房交易信息网发布的数据显示，今年1~9月份，顺德二手共成交8632套，对比去年同期的13816套，下滑37.52个百分点，成交面积也从去年的196.93万平方米，锐减至122.95万平方米。其中，9月份下滑趋势更为突出，月成交594套，环比下跌29.62%。

    　顺德天之龙地产副总经理李超棠告诉记者，今年4月份开始，“限购令”开始发威，成交就锐减了三分之二，在上月达到谷底。“上月我们公司住宅交易方面成交只有几十套，十一黄金周更是成交惨淡。”

    　现状：多家中介关门歇业

    　记者在实地走访也发现，目前顺德大部分中介门前冷落，多家位于大良北区的二手中介hold不住压力，已经开始关门歇业。

   　 近日，记者走访了东乐路的七八家中介公司，发现不到一半在开门营业，其余大部分都关上了店门。在东乐路东宏路口的几家小中介公司，虽然挂上了外出看楼的标志，隔壁商铺的邻居却告诉记者，最近几个月，这些小中介因为没有客人，都是关门的时候多，开门的时候少。而部分连锁中介分店，虽然在开门迎客，却未见有购房者前往咨询，十分冷清。

　　随后，记者来到了北区太艮路和丹桂路，发现沿线的明大、21世纪不动产等三四家二手中介已经倒闭，部门铺面已经转让。一中介公司员工何小姐告诉记者，北区主要是以住宅成交为主，不像东乐路附近还有不少商铺可以支撑，所以该区域目前关门倒闭的中介比较集中。