今年7月，深圳实施二手房按评估价过户征税新政，近几个月来，二手房成交量陷入低谷，众多房产中介遭受打击，业绩大幅下降，部分中介裁员关铺。业内人士分析，若市场持续低迷，更多地产中介将面临生存压力，可能再现2008年中介的关闭潮。

　　楼市调控袭来，不少房地产中介商有点支撑不住了。

　　今年7月，深圳实施二手房按评估价过户征税新政，近几个月来，二手房成交量陷入低谷，众多房产中介遭受打击，业绩大幅下降，部分中介裁员关铺。业内人士分析，若市场持续低迷，更多地产中介将面临生存压力，可能再现2008年中介的关闭潮。

　　现象

　　有人称比2008年还难过

　　在福田区巴登街，昔日显眼的世华地产招牌尚来不及拆下，一张“招商”小广告已经贴上了店前玻璃。无独有偶，就在9月末，福田区景新花园附近景泰市场大门口的世华地产也突然关门。隔壁成宏地产的员工称，听说世华地产拟关闭宝安、龙岗、布吉、龙华等片区近100家地铺。

　　世华地产方面在接受采访时承认确有门店关闭，但没有透露具体数量。据悉，还有一家知名地产中介计划关闭地铺30到60家。

　　“房地产新政对深圳楼市的降温作用非常明显，成交大幅萎缩使不少中介扛不住了。”中原地产代理（深圳）有限公司二级市场总经理玉家雄说，不少小的中介公司因资金薄弱而无法挺过这段艰难的时期，纷纷倒闭关门，一些大中型地产中介则在宝安、龙岗等成交量低的地方选择性关铺，并在以前集中开店的区域砍掉一部分门店，整合资源。

　　家住华侨城的贾菲最近被中介骚扰得烦不胜烦。“这段时间中介电话突然增多，每天都有好几拨打电话来询问要不要买房或出租房屋，盐田的、宝安的，甚至惠州、东莞的中介都有。搞得我一看不熟悉的电话一律不接。”

　　昨天，记者在南山、福田等中介店铺密集区域观察到，以往时不时有人驻足查看楼盘价格的景观现在很少出现了，真可谓门庭冷落。店内只有工作人员坐在电脑前，其中一些人不停地打电话。在华侨城香山西街，因多个新盘陆续推出，不少中介工作人员举着牌子到路上招揽客户。

　　“这也是没办法的事，我已经4个月没开单了，再不开单，这日子就没法过了。”一名中介人员无奈地说。在新盘集中的深圳湾，中心路上短短几百米的距离，就有至少4拨不同公司的中介员工在路边推销房产，只要看见车辆停下，就立刻上前询问。一名中介说，“这里的房价比较高，有的业主房产证还没办下来，所以放盘的客户少，来询问的更少。如今的日子比2008年还难过，楼市看来确实到冬天了。”

　　荣美地产两位置业顾问说，很多同事扛不住，要么转行，要么回老家了。其中一名牛姓置业顾问说，以前他们店有12个员工，整天忙得不可开交，现在楼市惨淡，有时候两三个月都没有一单成交。店里现在只剩下4个人，不得不重新招人。

　　至于薪水，牛姓顾问说，去年行情好的时候，最高的时候一个月有1万多至2万元，最差也有8000多元。另外一个置业顾问说，在限价政策出台前，是卖方市场，购房者比卖房的着急，所以刚进来的员工虽然底薪才1000多元，但一个月也能轻松拿个一两万，现在，每个月的收入也就3000元左右。